En elegant villa med en högklassig pool, konstruktion av toppkvalitet, modern design och utrustningsnivå, belägen på en kulle med en vacker panoramautsikt över havet.

Husets bruttoarea är 355 m2 och det ligger på en tomt om 640 m2 belägen 300 m från havet. Det sträcker sig över fyra våningar, har en pool framför byggnaden och ytterligare ett förråd och maskinrum.

Framför huset finns en inhägnad uppfart med parkering för tre bilar.

Det består av: källare och källardel, bottenvåning, entresol och första och andra våningen, och framför byggnaden finns en rymlig terrass med en infinitypool, ett solområde och en anlagd trädgård.

Villans läge är sådant att det säkerställer ägarens fullständiga integritet, en stängd och inhägnad uppfart, en inhägnad gård och parkering för bilar framför byggnaden.

Själva villan har 5 lyxiga sovrum, varav 4 har varsitt badrum, ett stort vardagsrum, ett kök och matsal i öppen planlösning som leder till en rymlig terrass med pool och soldäck.

Högst upp i byggnaden, den övre våningen på andra våningen, finns en bastu, ett badrum och ett minikök med bar, och en stor rymlig terrass täckt med en flyttbar pergola på vilken en jacuzzi är placerad, från terrassen är det en förtrollande panoramautsikt över havet.

Källaren består av: ett bekvämt sovrum, ett teknikrum och en tvättstuga, medan det i källarvåningen finns ett 31 m2 stort lekrum, ett kök, ett badrum med toalett, och på mellanvåningen finns ett sovrum, ett systemrum med tvätt.

Bottenvåningen består av: ett kök, en matsal och ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning, en gemensam toalett, ett bekvämt sovrum med eget badrum och ett förråd som teknikrum. Framför byggnaden med en direkt utgång från vardagsrummet finns en rymlig terrass på 29 m2, med en infinitypool på 32 m2, måtten 8x4 m, en utomhusdusch med varmvatten, ett soldäck och en trädgård med planterade olivträd och inhemska växter och ett inbyggt system för självvattning.

På första våningen på södra sidan finns två rymliga bekväma sovrum med egna badrum och en rymlig loggia i söder med en vacker panoramautsikt över havet och bukten, på mellanvåningen finns också ett tredje bekvämt sovrum med ett privat badrum och en rymlig loggia i öster med utsikt över havet.

Alla rum och lokaler är luftkonditionerade med inverterluftkonditionerare, golvvärme har installerats i hela byggnaden (inklusive källardelen) och en centraldammsugare har installerats i alla rum.

Framför vardagsrummet finns en rymlig terrass med utsikt över havet, och framför huset finns en pool med ett solområde.

Hög energieffektivitet säkerställs av en 10 cm tjock frigolitsfasad på utsidan och 6 cm stenull på insidan, skiljeväggar inuti byggnaden är Knauf-paneler och akustisk ull, vilket säkerställer utmärkt ljudisolering.

Ett solsystem för varmvatten är placerat på taket, trappan inuti byggnaden är gjord av sten med integrerad LED-belysning och ett glasräcke som betonar elegans och lyx. Utomhuspool som mäter 32 m2, 1,6 m djup med uppvärmt vatten, värmepumpsystem och vattenrening genom elektrolys.

Alla fönsterluckor är antracit aluminiumluckor, trelagsglas, automatiserade luckor, högkvalitativ sten inuti och utanför byggnaden, staket runt byggnaden, rännor i fasaden,...

Villan ligger i ett lugnt läge, perfekt för alla som vill ha lugn och avskildhet i en vacker och naturlig miljö. En fantastisk atmosfär och ett lyxigt utrustat fritidshus är den idealiska kombinationen för en trevlig semester. Poolen, den gemensamma loungen för sammankomster är utmärkt för avkoppling och allt detta i den privata atmosfären på den inhägnade tomten - helt enkelt perfekt.

Podstrana är en turiststad 5 km från Dalmatiens huvudstad Split och 28 km från Splits flygplats. Podstrana har alla faciliteter som behövs för en trevlig semester, men även för vardagen: affärer, restauranger, apotek, skola, lekplats,... Sand- och klapperstensstränder sträcker sig från Stobrec hela vägen till Omis, som är förbunden med en strandpromenad längs havet.

Nybyggt hus, fullt möblerat och utrustat, redo att flytta in.

För ytterligare information står jag till ditt förfogande på de nämnda kontakterna.