Un'elegante villa con piscina di alto livello, costruzione di alta qualità, design moderno e livello di attrezzature, situata su una collina con una splendida vista panoramica sul mare.

La superficie lorda della casa è di 355 m2 ed è situata su un terreno di 640 m2 a 300 m dal mare. Si estende su quattro piani, ha una piscina di fronte all'edificio e un ripostiglio aggiuntivo e sala macchine.

Di fronte alla casa si trova un vialetto recintato con parcheggio per tre auto.

Si compone di: seminterrato e parte interrata, piano terra, piano rialzato e primo e secondo piano, e di fronte all'edificio si trova una spaziosa terrazza con piscina a sfioro, una zona solarium e un giardino paesaggistico.

La posizione della villa è tale da garantire la completa privacy del proprietario, un vialetto chiuso e recintato, un cortile recintato e parcheggio per auto di fronte all'edificio.

La villa stessa dispone di 5 lussuose camere da letto, 4 delle quali con bagno privato, un ampio soggiorno, una cucina a vista e sala da pranzo che conduce a una spaziosa terrazza con piscina e solarium.

Nella parte superiore dell'edificio, al piano superiore del secondo piano, si trova una sauna, un bagno e un mini-cucina con bar, e una grande terrazza spaziosa coperta da una pergola mobile su cui è posizionata una jacuzzi, dalla terrazza si gode di un'incantevole vista panoramica sul mare.

Il seminterrato è composto da: una confortevole camera da letto, un locale tecnico e una lavanderia, mentre nel seminterrato si trova una sala giochi di 31 m2, una cucina, un bagno con WC e al piano intermedio si trova una camera da letto, un locale impianti con lavanderia.

Il piano terra è composto da: una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno a pianta aperta, un bagno in comune, una confortevole camera da letto con bagno privato e un ripostiglio come locale tecnico. Di fronte all'edificio con uscita diretta dal soggiorno si trova una spaziosa terrazza di 29 m2, con una piscina a sfioro di 32 m2, dimensioni 8x4 m, una doccia esterna con acqua calda, un solarium e un giardino con ulivi piantati e piante autoctone e un sistema integrato per l'auto-irrigazione.

Al primo piano sul lato sud si trovano due spaziose e confortevoli camere da letto con bagno privato e una spaziosa loggia a sud con una splendida vista panoramica sul mare e sulla baia, al piano intermedio si trova anche una terza confortevole camera da letto con bagno privato e una spaziosa loggia a est con vista sul mare.

Tutte le camere e i locali sono climatizzati con condizionatori inverter, il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutto l'edificio (compresa la parte interrata) ed è stato installato un aspirapolvere centralizzato in tutte le stanze.

Di fronte al soggiorno si trova una spaziosa terrazza con vista sul mare e di fronte alla casa si trova una piscina con zona solarium.

L'alta efficienza energetica è garantita da una facciata in polistirolo spessa 10 cm all'esterno e lana di roccia da 6 cm all'interno, le pareti divisorie all'interno dell'edificio sono pannelli Knauf e lana acustica, che garantisce un ottimo isolamento acustico.

Sul tetto si trova un impianto solare per l'acqua calda, la scala all'interno dell'edificio è in pietra con illuminazione a LED integrata e una ringhiera in vetro che sottolinea l'eleganza e il lusso. Piscina esterna di 32 m2, profonda 1,6 m con acqua riscaldata, sistema di pompa di calore e filtrazione dell'acqua per elettrolisi.

Tutte le persiane sono in alluminio antracite, vetro a tre strati, persiane automatizzate, pietra di alta qualità all'interno e all'esterno dell'edificio, recinzione attorno all'edificio, grondaie nella facciata,...

La villa si trova in una posizione tranquilla, ideale per chi desidera pace e privacy in un ambiente bello e naturale. Una grande atmosfera e una casa vacanze lussuosamente attrezzata sono la combinazione ideale per una piacevole vacanza. La piscina, la sala comune per riunioni sono eccellenti per il relax e tutto questo nell'atmosfera privata del terreno recintato - semplicemente perfetto.

Podstrana è una città turistica a 5 km dalla capitale della Dalmazia, Spalato, e a 28 km dall'aeroporto di Spalato. Podstrana ha tutti i servizi necessari per una piacevole vacanza, ma anche per la vita di tutti i giorni: negozi, ristoranti, farmacia, scuola, parco giochi,... Le spiagge sabbiose e di ciottoli si estendono da Stobrec fino a Omis, che è collegata da una passeggiata lungo il mare.

Casa di nuova costruzione, completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata.

Per qualsiasi ulteriore informazione, sono a vostra disposizione ai contatti indicati.