Elegantní vila s bazénem vysokého standardu, kvalitní konstrukcí, moderním designem a vybavením, situovaná na kopci s nádherným panoramatickým výhledem na moře.

Hrubá plocha domu je 355 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 640 m2, vzdáleném 300 m od moře. Rozkládá se na čtyřech podlažích, má bazén před budovou a další skladovací prostor a strojovnu.

Před domem je oplocená příjezdová cesta s parkováním pro tři auta.

Skládá se z: suterénu a suterénní části, přízemí, mezipatra a prvního a druhého patra, a před budovou je prostorná terasa s přelivovým bazénem, prostor na opalování a upravená zahrada.

Poloha vily je taková, že zajišťuje úplné soukromí majitele, uzavřená a oplocená příjezdová cesta, oplocený dvůr a parkování pro auta před budovou.

Samotná vila má 5 luxusních ložnic, z nichž 4 mají každá vlastní koupelnu, velký obývací pokoj, otevřenou kuchyň a jídelnu, která vede na prostornou terasu s bazénem a sluneční terasou.

V horní části budovy, v horním patře druhého patra, se nachází sauna, koupelna a mini kuchyňka s barem a velká prostorná terasa krytá pohyblivou pergolou, na které je umístěna jacuzzi, z terasy je okouzlující panoramatický výhled na moře.

Suterén se skládá z: jedné komfortní ložnice, technické místnosti a prádelny, zatímco v suterénu se nachází 31 m2 herna, kuchyň, koupelna s WC a v mezipatře je jedna ložnice, systémová místnost s prádelnou.

Přízemí se skládá z: kuchyně, jídelny a prostorného obývacího pokoje s otevřeným prostorem, sdílené toalety, jedné komfortní ložnice s vlastní koupelnou a komory jako technické místnosti. Před budovou s přímým východem z obývacího pokoje je prostorná terasa o rozloze 29 m2, s přelivovým bazénem o rozloze 32 m2, rozměry 8x4 m, venkovní sprchou s teplou vodou, sluneční terasou a zahradou s vysazenými olivovníky a původními rostlinami a vestavěným systémem pro samozavlažování.

V prvním patře na jižní straně se nacházejí dvě prostorné komfortní ložnice s vlastní koupelnou a prostorná lodžie na jih s krásným panoramatickým výhledem na moře a záliv, v mezipatře je také třetí komfortní ložnice s vlastní koupelnou a prostorná lodžie na východ. s výhledem na moře.

Všechny pokoje a prostory jsou klimatizovány invertorovými klimatizacemi, v celé budově je instalováno podlahové topení (včetně suterénní části) a ve všech místnostech je instalován centrální vysavač.

Před obývacím pokojem je prostorná terasa s výhledem na moře a před domem je bazén s prostorem na opalování.

Vysoká energetická účinnost je zajištěna 10 cm silnou polystyrenovou fasádou zvenku a 6 cm kamennou vlnou zevnitř, dělící stěny uvnitř budovy jsou panely Knauf a akustická vlna, což zajišťuje vynikající zvukovou izolaci.

Solární systém pro ohřev teplé vody je umístěn na střeše, schodiště uvnitř budovy je z kamene s integrovaným LED osvětlením a skleněným zábradlím, které zdůrazňuje eleganci a luxus. Venkovní bazén o rozměrech 32 m2, hloubka 1,6 m s vyhřívanou vodou, systém tepelného čerpadla a filtrace vody elektrolýzou.

Všechny okenice jsou antracitové hliníkové okenice, třívrstvé sklo, automatizované okenice, kvalitní kámen uvnitř i vně budovy, plot kolem budovy, okapy ve fasádě,...

Vila se nachází v klidné lokalitě, ideální pro každého, kdo chce klid a soukromí v krásném a přírodním prostředí. Skvělá atmosféra a luxusně vybavený rekreační dům jsou ideální kombinací pro příjemnou dovolenou. Bazén, společenská místnost pro setkávání jsou skvělé pro relaxaci a to vše v soukromé atmosféře oploceného pozemku - prostě dokonalé.

Podstrana je turistické město 5 km od hlavního města Dalmácie, Splitu, a 28 km od letiště Split. Podstrana má veškeré zázemí potřebné pro příjemnou dovolenou, ale i pro každodenní život: obchody, restaurace, lékárna, škola, hřiště,... Písečné a oblázkové pláže se táhnou od Stobrece až po Omiš, které je spojeno promenádou podél moře.

Nově postavený dům, kompletně zařízený a vybavený, připravený k nastěhování.

Pro jakékoli další informace jsem Vám k dispozici na uvedených kontaktech.