Comfortabel appartement met één slaapkamer op de 3e verdieping, met een totale bruikbare oppervlakte van 58,3 m2.

Het bestaat uit een slaapkamer, woonkamer, keuken met eetkamer, badkamer, hal en loggia, en het appartement heeft ook een berging in de kelder en een parkeerplaats buiten.

Totale oppervlakte van 58,3 m2, waarvan de gesloten residentiële bruikbare oppervlakte van het appartement 44,7 m2 is met een loggia van 13,65 m2. Het appartement wordt aangevuld met een parkeerplaats buiten van 12,5 m2, en een berging in de kelder van 8,2 m3, wat een totale netto bruikbare oppervlakte van 62,3 m2 is.

Zuid oriëntatie met veel licht en veel zon bij goed weer, en de afstand tot de zee is 1 km.

Eén parkeerplaats buiten voor het gebouw inbegrepen in de prijs.

Hoogwaardige constructie en apparatuur gebruikt:

• de vloeren zijn 1e klas eiken parket in de kamers, gangen en woonkamer met een witte massief houten drempel met de mogelijkheid om parket te kiezen door de koper binnen dezelfde prijsklasse
• hoogwaardige keramische tegels op de vloer in de keuken en badkamer met geïnstalleerde vloerverwarming.
• complete badkameruitrusting - toilet, douchecabine, badkamermeubel, watermengkraan in het bad en wastafel
• glazen balkonreling van gelaagd veiligheidsglas 16 mm dik
• inbraakwerende, brand- en rookwerende toegangsdeur
• elektrische boiler
• inverter airconditioner met een vermogen van 3,5 kW in de woonkamer, voorbereide installaties in andere kamers
• video-intercom met de mogelijkheid tot digitale toegang via kaart
• 1e klas interieurkamerdeuren, wit van kleur en met strakke, moderne lijnen
• 1e klas buitenluiken met drielaags glas en een balkonwand met een hef- en schuifmechanisme, en ingebouwde rolluiken met elektrische bediening in de woonkamer.

Het pand wordt gebouwd met een energiecertificaat klasse A in overeenstemming met de normen (energie-efficiëntie voldoet aan hoge eisen).

De koper is vrijgesteld van het betalen van overdrachtsbelasting, de verkoper is een bedrijf in het BTW-systeem.

Geplande voltooiing van de werkzaamheden en verhuizing 12/2025.g

Makarska is een charmante stad in Dalmatië, 60 km van Split, de hoofdstad met een luchthaven, en verbonden door een tunnel met de A1 autosnelweg (Zagreb-Dubrovnik). Het gebouw ligt op enkele minuten rijden van het strand, de waterkant en de promenade met tal van horecagelegenheden.

Wij staan tot uw beschikking voor meer informatie.