Apartamento confortável de um quarto no 3º andar, com uma área útil total de 58,3 m2.

É composto por um quarto, sala de estar, cozinha com sala de jantar, banheiro, corredor e varanda, e o apartamento também tem um depósito na cave e uma vaga de estacionamento ao ar livre.

Área total de 58,3 m2, dos quais a área útil residencial fechada do apartamento é de 44,7 m2 com uma varanda de 13,65 m2. O apartamento é complementado por uma vaga de estacionamento exterior de 12,5 m2, e um depósito na cave de 8,2 m3, o que representa uma área útil líquida total de 62,3 m2.

Orientação sul com muita luz e muito sol em bom tempo, e a distância do mar é de 1 km.

Uma vaga de estacionamento ao ar livre em frente ao prédio incluída no preço.

Construção e equipamentos de alta qualidade utilizados:

• os pisos são de parquet de carvalho de 1ª classe nos quartos, corredores e sala de estar com um rodapé de madeira maciça branca com a possibilidade de escolha do parquet pelo comprador dentro da mesma faixa de preço
• azulejos cerâmicos de alta classe no chão da cozinha e do banheiro com aquecimento de piso instalado.
• equipamento completo de banheiro - vaso sanitário, cabine de duche, armário de banheiro, misturador de água na banheira e pia
• guarda-corpo de varanda de vidro feito de vidro de segurança laminado com 16 mm de espessura
• porta de entrada anti-roubo, à prova de fogo e fumaça
• aquecedor elétrico de água
• ar condicionado inverter com potência de 3,5 kW na sala de estar, instalações preparadas em outros quartos
• vídeo porteiro com possibilidade de entrada digital via cartão
• portas interiores de quarto de 1ª classe, de cor branca e com linhas retas e modernas
• persianas exteriores de 1ª classe com vidro de três camadas e uma parede de varanda com um mecanismo de elevação e deslizamento, e persianas embutidas com controle elétrico na sala de estar.

A propriedade será construída com certificado energético de classe A em conformidade com as normas (a eficiência energética cumpre elevados padrões).

O comprador está isento do pagamento do imposto de transmissão imobiliária, o vendedor é uma empresa no sistema de IVA.

Conclusão prevista das obras e mudança 12/2025.g

Makarska é uma cidade encantadora na Dalmácia, a 60 km de Split, a capital com aeroporto, e ligada por um túnel à autoestrada A1 (Zagreb-Dubrovnik). O prédio está localizado a poucos minutos de carro da praia, da orla marítima e do calçadão com inúmeros estabelecimentos de restauração.

Estamos à sua disposição para mais informações.