Confortevole appartamento con una camera da letto al 3° piano, con una superficie utile totale di 58,3 m2.

È composto da una camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, corridoio e loggia, e l'appartamento ha anche un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto esterno.

Superficie totale di 58,3 m2, di cui la superficie residenziale utile chiusa dell'appartamento è di 44,7 m2 con una loggia di 13,65 m2. L'appartamento è completato da un posto auto esterno di 12,5 m2 e un ripostiglio nel seminterrato di 8,2 m3, per una superficie utile netta totale di 62,3 m2.

Orientamento a sud con molta luce e sole in caso di bel tempo, e la distanza dal mare è di 1 km.

Un posto auto esterno di fronte all'edificio incluso nel prezzo.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

• i pavimenti sono in parquet di rovere di 1a classe nelle camere, nei corridoi e nel soggiorno con una soglia in legno massello bianco con la possibilità di scegliere il parquet da parte dell'acquirente nella stessa fascia di prezzo
• piastrelle in ceramica di alta classe sul pavimento della cucina e del bagno con riscaldamento a pavimento installato.
• dotazione completa del bagno - wc, cabina doccia, mobile da bagno, miscelatore acqua nella vasca e nel lavandino
• ringhiera del balcone in vetro realizzata in vetro di sicurezza laminato spessore 16 mm
• porta d'ingresso antieffrazione, tagliafuoco e antifumo
• scaldabagno elettrico
• condizionatore inverter con una potenza di 3,5 kW nel soggiorno, predisposizione impianti nelle altre stanze
• videocitofono con possibilità di ingresso digitale tramite tessera
• porte interne di 1a classe, di colore bianco e con linee rette e moderne
• Persiane esterne di 1a classe con vetro a triplo strato e parete del balcone con meccanismo di sollevamento e scorrimento e tapparelle integrate con comando elettrico nel soggiorno.

L'immobile sarà costruito in classe energetica A in conformità con le normative (l'efficienza energetica soddisfa standard elevati).

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento di proprietà immobiliare, il venditore è una società nel sistema IVA.

Completamento previsto dei lavori e trasloco 12/2025.g

Makarska è un'incantevole cittadina della Dalmazia, a 60 km da Spalato, la capitale con aeroporto, e collegata da un tunnel all'autostrada A1 (Zagabria-Dubrovnik). L'edificio si trova a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal lungomare e dalla passeggiata con numerosi punti di ristoro.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.