Komfortabel lejlighed med et soveværelse på 3. sal, med et samlet brugsareal på 58,3 m2.

Den består af et soveværelse, stue, køkken med spiseplads, badeværelse, entre og loggia, og lejligheden har også et opbevaringsrum i kælderen og en udendørs parkeringsplads.

Samlet areal på 58,3 m2, hvoraf det lukkede boligbrugsareal af lejligheden er 44,7 m2 med en loggia på 13,65 m2. Lejligheden suppleres af en udendørs parkeringsplads på 12,5 m2 og et opbevaringsrum i kælderen på 8,2 m3, hvilket er et samlet netto brugsareal på 62,3 m2.

Sydvendt orientering med masser af lys og masser af sol i godt vejr, og afstanden fra havet er 1 km.

En udendørs parkeringsplads foran bygningen inkluderet i prisen.

Højkvalitets konstruktion og udstyr anvendt:

• gulvene er 1. klasses egetræsparket i værelserne, gangene og stuen med en hvid massiv trætærskel med mulighed for at vælge parket af køberen inden for samme prisklasse
• højkvalitets keramiske fliser på gulvet i køkken og badeværelse med installeret gulvvarme.
• komplet badeværelsesudstyr - toilet, brusekabine, badeværelsesskab, vandhane i badekar og vask
• glas balkonrækværk lavet af lamineret sikkerhedsglas 16 mm tykt
• tyveri-, brand- og røg-sikker hoveddør
• elektrisk vandvarmer
• inverter klimaanlæg med en effekt på 3,5 kW i stuen, forberedte installationer i andre rum
• video dørtelefon med mulighed for digital adgang via kort
• 1. klasses indvendige døre, hvide i farven og med lige, moderne linjer
• 1. klasses udvendige skodder med trelagsglas og en altanvæg med en hæve-skyde mekanisme og indbyggede rulleskodder med elektrisk styring i stuen.

Ejendommen vil blive bygget i klasse A energicertifikat i overensstemmelse med standarder (energieffektivitet opfylder høje standarder).

Køberen er fritaget for at betale ejendomsoverdragelsesskat, sælgeren er en virksomhed i moms-systemet.

Planlagt afslutning af arbejder og indflytning 12/2025.g

Makarska er en charmerende by i Dalmatien, 60 km fra Split, hovedstaden med en lufthavn, og forbundet med en tunnel til A1 motorvejen (Zagreb-Dubrovnik). Bygningen ligger få minutter i bil fra stranden, havnefronten og promenaden med adskillige serveringssteder.

Vi står til rådighed for yderligere information.