Mukava yksiö 3. kerroksessa, kokonaiskäyttöala 58,3 m2.

Se koostuu makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä ruokailutilalla, kylpyhuoneesta, eteisestä ja loggiasta, ja huoneistossa on myös varastotila kellarissa ja ulkoparkkipaikka.

Kokonaispinta-ala 58,3 m2, josta huoneiston suljettu asuinkäyttöala on 44,7 m2 ja loggia 13,65 m2. Huoneistoon kuuluu ulkoparkkipaikka 12,5 m2 ja varastotila kellarissa 8,2 m3, mikä tekee kokonaisnettokäyttöalasta 62,3 m2.

Etelään suuntautuva, runsaasti valoa ja aurinkoa hyvällä säällä, ja etäisyys merelle on 1 km.

Yksi ulkoparkkipaikka rakennuksen edessä sisältyy hintaan.

Käytetty korkealaatuista rakentamista ja varusteita:

• lattiat ovat 1. luokan tammiparkettia huoneissa, eteiskäytävissä ja olohuoneessa valkoisella massiivipuukynnyksellä, ja ostajalla on mahdollisuus valita parketti samassa hintaluokassa
• korkealaatuiset keraamiset laatat keittiön ja kylpyhuoneen lattioissa asennetulla lattialämmityksellä.
• täydelliset kylpyhuonevarusteet - wc, suihkukaappi, kylpyhuonekaappi, sekoitin hanassa ja pesualtaassa
• lasinen parvekekaide, valmistettu laminoidusta turvalasista, paksuus 16 mm
• murto-, palo- ja savunkestävä ulko-ovi
• sähköinen vedenlämmitin
• invertterilämpöpumppu, jonka teho on 3,5 kW olohuoneessa, valmistellut asennukset muissa huoneissa
• video-ovipuhelin, jossa on mahdollisuus digitaaliseen sisäänkirjautumiseen kortilla
• 1. luokan sisätilojen huoneen ovet, väriltään valkoiset ja suoraviivaisilla, moderneilla linjoilla
• 1. luokan ulkoluukut kolmikerroksisella lasilla ja parvekeseinä nosto- ja liukumekanismilla sekä sisäänrakennetut rullaverhot sähköisellä ohjauksella olohuoneessa.

Kiinteistö rakennetaan A-luokan energiatodistukseen standardien mukaisesti (energiatehokkuus täyttää korkeat vaatimukset).

Ostaja on vapautettu kiinteistön luovutusveron maksamisesta, myyjä on yhtiö alv-järjestelmässä.

Suunniteltu töiden valmistuminen ja muutto 12/2025.g

Makarska on viehättävä kaupunki Dalmatian alueella, 60 km:n päässä Splitistä, pääkaupungista, jossa on lentokenttä, ja yhdistettynä tunnelilla A1-moottoritielle (Zagreb-Dubrovnik). Rakennus sijaitsee muutaman minuutin ajomatkan päässä rannalta, rantakadulta ja promenadilta, jossa on lukuisia ravintoloita.

Olemme käytettävissäsi lisätietoja varten.