Komfortný jednoizbový byt na 3. poschodí s celkovou úžitkovou plochou 58,3 m2.

Skladá sa zo spálne, obývačky, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby a loggie. K bytu patrí aj sklad v suteréne a vonkajšie parkovacie miesto.

Celková plocha je 58,3 m2, z toho uzavretá obytná úžitková plocha bytu je 44,7 m2 s loggiou o rozlohe 13,65 m2. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 12,5 m2 a sklad v suteréne o rozlohe 8,2 m3, čo predstavuje celkovú čistú úžitkovú plochu 62,3 m2.

Orientácia na juh s dostatkom svetla a slnka za dobrého počasia, vzdialenosť od mora je 1 km.

Jedno vonkajšie parkovacie miesto pred budovou zahrnuté v cene.

Použité boli kvalitné konštrukcie a vybavenie:

• podlahy sú z dubových parkiet 1. triedy v izbách, chodbách a obývačke s bielym prahom z masívneho dreva s možnosťou výberu parkiet kupujúcim v rovnakej cenovej kategórii
• kvalitné keramické dlaždice na podlahe v kuchyni a kúpeľni s inštalovaným podlahovým vykurovaním
• kompletné vybavenie kúpeľne - toaleta, sprchovací kút, kúpeľňová skrinka, vodovodná batéria vo vani a umývadle
• sklenené balkónové zábradlie z vrstveného bezpečnostného skla s hrúbkou 16 mm
• bezpečnostné, protipožiarne a protidymové vstupné dvere
• elektrický ohrievač vody
• invertorová klimatizácia s výkonom 3,5 kW v obývacej izbe, pripravené inštalácie v ostatných izbách
• video interkom s možnosťou digitálneho vstupu kartou
• interiérové dvere 1. triedy, bielej farby a s rovnými, modernými líniami
• exteriérové žalúzie 1. triedy s trojvrstvovým sklom a balkónová stena s mechanizmom zdvíhania a posúvania a vstavané rolety s elektrickým ovládaním v obývacej izbe.

Nehnuteľnosť bude postavená v energetickom certifikáte triedy A v súlade s normami (energetická účinnosť spĺňa vysoké štandardy).

Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností, predávajúci je spoločnosť v systéme DPH.

Plánované ukončenie prác a nasťahovanie 12/2025.g

Makarska je očarujúce mesto v Dalmácii, 60 km od Splitu, hlavného mesta s letiskom, a spojené tunelom s diaľnicou A1 (Záhreb-Dubrovník). Budova sa nachádza pár minút autom od pláže, nábrežia a promenády s množstvom stravovacích zariadení.

Sme Vám k dispozícii pre viac informácií.