Appartement confortable d'une chambre au 3ème étage, avec une surface utile totale de 58,3 m2.

Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une loggia. L'appartement dispose également d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking extérieure.

Surface totale de 58,3 m2, dont la surface habitable fermée de l'appartement est de 44,7 m2 avec une loggia de 13,65 m2. L'appartement est complété par une place de parking extérieure de 12,5 m2 et un débarras au sous-sol de 8,2 m3, ce qui représente une surface utile nette totale de 62,3 m2.

Orientation sud avec beaucoup de lumière et de soleil par beau temps, et la distance de la mer est de 1 km.

Une place de parking extérieure devant l'immeuble est incluse dans le prix.

Construction et équipement de haute qualité utilisés :

• les sols sont en parquet de chêne de 1ère classe dans les chambres, les couloirs et le salon avec un seuil en bois massif blanc avec la possibilité de choisir le parquet par l'acheteur dans la même gamme de prix
• carrelage en céramique de haute qualité au sol dans la cuisine et la salle de bain avec chauffage au sol installé.
• équipement complet de salle de bain - toilette, cabine de douche, meuble de salle de bain, mitigeur d'eau dans la baignoire et l'évier
• garde-corps de balcon en verre en verre de sécurité feuilleté de 16 mm d'épaisseur
• porte d'entrée anti-effraction, coupe-feu et résistante à la fumée
• chauffe-eau électrique
• climatiseur inverter d'une puissance de 3,5 kW dans le salon, installations préparées dans les autres pièces
• interphone vidéo avec possibilité d'entrée numérique par carte
• portes intérieures de chambre de 1ère classe, de couleur blanche et avec des lignes droites et modernes
• volets extérieurs de 1ère classe avec verre triple couche et un mur de balcon avec un mécanisme de levage et de coulissement, et des volets roulants intégrés avec commande électrique dans le salon.

La propriété sera construite avec un certificat énergétique de classe A conformément aux normes (l'efficacité énergétique répond à des normes élevées).

L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de mutation immobilière, le vendeur est une entreprise soumise au régime de TVA.

Achèvement des travaux et emménagement prévus en 12/2025.g

Makarska est une charmante ville de Dalmatie, à 60 km de Split, la capitale avec un aéroport, et reliée par un tunnel à l'autoroute A1 (Zagreb-Dubrovnik). Le bâtiment est situé à quelques minutes en voiture de la plage, du front de mer et de la promenade avec de nombreux établissements de restauration.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.