LUXUEUS NIEUWBOUWPROJECT - EERSTE LIJN AAN ZEE | MANDRE, KOLAN

Wij presenteren een luxueus nieuwbouwproject op een uitzonderlijke locatie op de eerste lijn aan zee in een van de meest gewilde bestemmingen op het eiland Pag - Mandre, in de gemeente Kolan.

Het project bestaat uit vier exclusieve wooneenheden:

• Twee luxe duplex-appartementen gelegen op de begane grond en in het souterrain

• Twee penthouse-appartementen gelegen op de eerste verdieping van het gebouw

Appartement S1 bevindt zich op de begane grond en beschikt over een totale netto gebruiksoppervlakte van 156,18 m², met een bruto oppervlakte van 275,24 m². Het appartement is verdeeld over twee niveaus - de begane grond en het souterrain.

De begane grond bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, een open keuken, eethoek en woonkamer, een hal en een interne trap naar het lagere niveau. Het souterrain omvat een badkamer, hal en twee extra kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamers, thuiskantoor, fitnessruimte of speelkamer.

Het appartement beschikt verder over een berging, twee buitenparkeerplaatsen, een overdekt terras van 17 m² met een adembenemend uitzicht op zee en een privétuin van 90,51 m².

De appartementen worden verkocht onder het btw-stelsel - de koper is vrijgesteld van het betalen van overdrachtsbelasting (3%).

Geplande voltooiing van de bouw en datum van intrek: juni 2026.

Geselecteerde uitrusting en technische specificaties omvatten:

• Multi-split verwarmings- en koelsysteem in alle slaapkamers en de woonkamer

• Elektrische vloerverwarming in badkamers en woonruimtes

• Hoogwaardige Italiaanse keramische vloertegels; drielaags eiken parketvloer in de slaapkamers

• Rehau buitenkozijnen met elektrische rolluiken en horren

• Inbraak- en brandwerende toegangsdeuren

• Bouw met Porotherm thermische bakstenen

• 10 cm thermische isolatie (piepschuim)

• En nog veel meer

Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.