LUXUSNÍ NOVOSTAVBA - PRVNÍ LINIE U MOŘE | MANDRE, KOLAN

Představujeme vám projekt luxusní novostavby ve výjimečné lokalitě v první linii u moře, v jedné z nejžádanějších destinací na ostrově Pag - v letovisku Mandre, které spadá pod obec Kolan.

Projekt se skládá ze čtyř exkluzivních bytových jednotek:

• Dva luxusní mezonetové apartmány umístěné v přízemí a suterénu

• Dva apartmány typu penthouse situované v prvním patře budovy

Apartmán S1 se nachází v přízemí a disponuje celkovou čistou užitnou plochou 156,18 m², přičemž hrubá plocha činí 275,24 m². Apartmán se rozkládá na dvou podlažích - v přízemí a suterénu.

Přízemí tvoří dvě ložnice, dvě koupelny, otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, chodba a vnitřní schodiště vedoucí do nižšího podlaží. Suterén zahrnuje koupelnu, chodbu a dvě další místnosti, které lze využít jako ložnice, domácí pracovny, posilovnu nebo hernu.

K apartmánu dále náleží komora, dvě venkovní parkovací stání, krytá terasa o rozloze 17 m² s úchvatným výhledem na moře a soukromá zahrada o výměře 90,51 m².

Apartmány jsou prodávány v režimu DPH - kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti (3 %).

Plánované dokončení výstavby a termín nastěhování: červen 2026.

Vybrané vybavení a technické specifikace zahrnují:

• Multi-split systém vytápění a chlazení ve všech ložnicích a obývacím pokoji

• Elektrické podlahové vytápění v koupelnách a obytných prostorách

• Prvotřídní italská keramická dlažba; třívrstvé dubové parkety v ložnicích

• Venkovní výplně otvorů značky Rehau s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu

• Bezpečnostní a protipožární vchodové dveře

• Konstrukce z tepelněizolačních cihel Porotherm

• Tepelná izolace o tloušťce 10 cm (polystyren)

• A mnoho dalšího

Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte s důvěrou kontaktovat.