LUKSURIØST NYBYGGPROSJEKT - FØRSTE RAD TIL SJØEN | MANDRE, KOLAN

Vi presenterer et luksuriøst nybyggprosjekt med en eksepsjonell beliggenhet i første rad til sjøen i en av de mest ettertraktede destinasjonene på øya Pag - Mandre, i Kolan kommune.

Prosjektet består av fire eksklusive boenheter:

• To luksuriøse dupleksleiligheter over to plan, beliggende på bakkeplan og i underetasjen

• To penthouseleiligheter beliggende i byggets andre etasje

Leilighet S1 ligger på bakkeplan og har et samlet netto bruksareal på 156,18 m², med et bruttoareal på 275,24 m². Leiligheten går over to plan - bakkeplan og underetasje.

Bakkeplanet består av to soverom, to bad, åpen kjøkkenløsning, spisestue og stue, en gang og en intern trapp som fører til underetasjen. Underetasjen inneholder et bad, gang og to ekstra rom som kan brukes som soverom, hjemmekontor, treningsrom eller lekerom.

Leiligheten inkluderer i tillegg en bod, to utendørs parkeringsplasser, en overbygd terrasse på 17 m² med fantastisk havutsikt, og en privat hage på 90,51 m².

Leilighetene selges etter mva-systemet - kjøperen er fritatt for å betale dokumentavgift (3 %).

Planlagt ferdigstillelse og innflytting: Juni 2026.

Utvalgt utstyr og tekniske spesifikasjoner inkluderer:

• Multi-split varme- og kjølesystem i alle soverom og i stuen

• Elektrisk gulvvarme på bad og i oppholdsrom

• Førsteklasses italienske keramiske fliser; trelags eikeparkett på soverommene

• Rehau vinduer og dører med elektriske persienner og myggnetting

• Innbrudds- og brannsikre inngangsdører

• Konstruksjon med Porotherm termoblokker

• 10 cm termisk isolasjon (isopor)

• Og mye mer

For ytterligere informasjon og for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.