LUKSURIØST NYBYGGERI - FØRSTE RÆKKE TIL HAVET | MANDRE, KOLAN

Vi præsenterer et luksuriøst nybyggeriprojekt med en enestående beliggenhed i første række til havet i en af de mest eftertragtede destinationer på øen Pag - Mandre, i Kolan kommune.

Projektet består af fire eksklusive boligenheder:

• To luksuriøse duplex-lejligheder beliggende i stueetagen og kælderplan

• To penthouse-lejligheder beliggende på bygningens første sal

Lejlighed S1 er beliggende i stueetagen og har et samlet nettoareal på 156,18 m² med et bruttoareal på 275,24 m². Lejligheden er fordelt over to plan - stueetage og kælder.

Stueetagen består af to soveværelser, to badeværelser, et køkken-alrum og stue i åben forbindelse, en gang og en intern trappe, der fører til det nedre plan. Kælderplanet indeholder et badeværelse, en gang og to ekstra rum, der kan anvendes som soveværelser, hjemmekontor, fitnessrum eller legerum.

Lejligheden indeholder desuden et depotrum, to udendørs parkeringspladser, en overdækket terrasse på 17 m² med en betagende havudsigt samt en privat have på 90,51 m².

Lejlighederne sælges under momssystemet - køber er fritaget for at betale ejendomsoverdragelsesafgift (3 %).

Planlagt færdiggørelse af byggeriet og indflytningsdato: Juni 2026.

Udvalgt udstyr og tekniske specifikationer inkluderer:

• Multi-split varme- og kølesystem i alle soveværelser og stuen

• Elektrisk gulvvarme på badeværelser og i opholdsrum

• Førsteklasses italienske keramiske gulvfliser; trelags egetræsparket i soveværelserne

• Rehau udvendige partier med elektriske skodder og insektnet

• Indbruds- og brandsikre indgangsdøre

• Konstruktion med Porotherm termoblokke

• 10 cm termisk isolering (styropor)

• Og meget mere

For yderligere information og for at aftale en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.