NOVO EMPREENDIMENTO DE LUXO - PRIMEIRA LINHA DE MAR | MANDRE, KOLAN

Apresentamos um novo projeto de desenvolvimento de luxo numa localização excecional em primeira linha de mar, num dos destinos mais desejados da ilha de Pag - Mandre, no município de Kolan.

O projeto é composto por quatro unidades residenciais exclusivas:

• Dois apartamentos duplex de luxo localizados no rés-do-chão e no piso inferior

• Dois apartamentos penthouse situados no primeiro andar do edifício

O apartamento S1 está localizado no rés-do-chão e dispõe de uma área útil total de 156,18 m², com uma área bruta de 275,24 m². O apartamento distribui-se por dois níveis - rés-do-chão e cave.

O rés-do-chão é composto por dois quartos, duas casas de banho, uma cozinha em plano aberto, área de jantar e sala de estar, um corredor e uma escada interna que dá acesso ao nível inferior. O nível da cave inclui uma casa de banho, corredor e duas divisões adicionais que podem ser utilizadas como quartos, escritórios, ginásio ou sala de jogos.

O apartamento inclui ainda uma arrecadação, dois lugares de estacionamento exteriores, um terraço coberto de 17 m² com uma vista deslumbrante para o mar e um jardim privado com 90,51 m².

Os apartamentos são vendidos sob o regime de IVA - o comprador está isento do pagamento do imposto de transmissão de imóveis (3%).

Conclusão prevista da construção e data de entrega: junho de 2026.

O equipamento selecionado e as especificações técnicas incluem:

• Sistema de aquecimento e arrefecimento multi-split em todos os quartos e na sala de estar

• Piso radiante elétrico nas casas de banho e áreas de estar

• Pavimentos cerâmicos italianos premium; parquet de carvalho de tripla camada nos quartos

• Caixilharia exterior Rehau com estores elétricos e redes mosquiteiras

• Portas de entrada resistentes a intrusão e fogo

• Construção com tijolos térmicos Porotherm

• Isolamento térmico de 10 cm (esferovite)

• E muito mais

Para informações adicionais e para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos com total confiança.