Gelegen in het hart van het historische Pula, is dit uitzonderlijke residentiële en commerciële complex een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Gepositioneerd in de strikte kern van de stad, biedt dit pand een onvergelijkbare combinatie van luxe wonen en een lucratief zakelijk potentieel, allemaal in de directe nabijheid van alle belangrijke stadsinhoud, culturele en historische bezienswaardigheden en het bruisende stadsleven.

Op de begane grond en op de eerste verdieping van dit pand bevindt zich een café-bar, die zich uitstrekt tot 61,40 m2. Deze functionele ruimte is volledig geschikt voor horeca-activiteiten, inclusief twee sanitaire voorzieningen, een ruim loungegedeelte dat ideaal is om te ontspannen, een elegante bar die het hart van de bar vormt en twee voorraadkasten en drie extra opslagruimtes, waardoor de onberispelijke werking van het bedrijf wordt gewaarborgd.

Op de tweede verdieping van het gebouw bevindt zich een charmant appartement met twee slaapkamers, met een oppervlakte van 59,72 m2, dat zorgvuldig is ontworpen voor een comfortabel en praktisch leven. Het bestaat uit een entree, een hal, een open concept van woonkamer en keuken, badkamer en een rustige en comfortabele slaapkamer. Een speciale charme geeft dit appartement een intiem atrium, dat een oase van rust biedt midden in de drukte van de stad, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of ontspanning in de frisse lucht.

De kroon op dit pand is een ruim appartement met twee verdiepingen dat de derde en vierde verdieping van het gebouw beslaat van 150,90 m2. De derde verdieping van het appartement met twee verdiepingen omvat een elegante trap, een ruime hal, een Open Space woonkamer en een keuken met een eetkamer, een badkamer en twee slaapkamers. Op de vierde verdieping bevinden zich drie galerijen die de ruimte een speciale dimensie geven en kunnen dienen als werkruimtes, de bibliotheek, een andere slaapkamer en het meest spectaculaire onderdeel - een ruim overdekt terras met een prachtig panoramisch uitzicht op Pula Kastel.

Het pand zelf is goed onderhouden en de laatste renovatie in 2010 omvatte de reconstructie van het dak.

Het pand heeft ook een ruime voorraadkast, die uiterst praktisch is voor opslag. De positie zelf zorgt voor een constante stroom van mensen en een uitzonderlijke zichtbaarheid, waardoor het een ideale keuze is voor verschillende zakelijke ondernemingen, terwijl het tegelijkertijd een rustig en privé toevluchtsoord op de bovenste verdiepingen biedt.

Wij staan tot uw beschikking voor eventuele aanvullende vragen, informatie en voor een afspraak over de datum van bezichtiging.