Tämä poikkeuksellinen asuin- ja liikekiinteistö sijaitsee historiallisen Pulan sydämessä, ja se on harvinainen tilaisuus kiinteistömarkkinoilla. Kiinteistö sijaitsee aivan kaupungin ytimessä ja tarjoaa vertaansa vailla olevan yhdistelmän ylellistä asumista ja tuottoisaa liiketoimintapotentiaalia, kaikki aivan keskeisten kaupunkipalveluiden, kulttuuristen ja historiallisten maamerkkien sekä vilkkaan kaupunkielämän välittömässä läheisyydessä.

Tämän kiinteistön pohjakerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa on kahvila-baari, jonka pinta-ala on 61,40 m2. Tämä toimiva tila sopii täydellisesti ravintolatoimintaan, ja siihen kuuluu kaksi saniteettitilaa, tilava oleskelutila, joka on ihanteellinen rentoutumiseen, tyylikäs baari, joka on baarin sydän, sekä kaksi ruokakomeroa ja kolme lisävarastoa, mikä varmistaa liiketoiminnan moitteettoman toiminnan.

Rakennuksen toisessa kerroksessa on viehättävä kaksiohuoneisto, jonka pinta-ala on 59,72 m2, ja joka on huolellisesti suunniteltu mukavaan ja käytännölliseen elämään. Se koostuu sisääntuloalueesta, eteisestä, avoimesta olohuoneen ja keittiön yhdistelmästä, kylpyhuoneesta sekä rauhallisesta ja mukavasta makuuhuoneesta. Asunnolle erityistä viehätystä antaa intiimi atrium, joka tarjoaa rauhan tyyssijan keskellä kaupungin vilinää, ihanteellinen aamukahville tai rentoutumiseen raittiissa ilmassa.

Tämän kiinteistön kruunu on tilava kaksikerroksinen huoneisto, joka sijaitsee rakennuksen kolmannessa ja neljännessä kerroksessa, 150,90 m2. Kaksikerroksisen huoneiston kolmannessa kerroksessa on tyylikäs portaikko, tilava eteinen, avoin olohuone ja keittiö ruokailutilalla, kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta. Neljännessä kerroksessa on kolme parvea, jotka antavat tilalle erityisen ulottuvuuden ja voivat toimia työtiloina, kirjastona, toisena makuuhuoneena ja vaikuttavimpana osana - tilava katettu terassi, jolta on upeat panoraamanäkymät Pulan Kasteliin.

Kiinteistö itsessään on hyvin pidetty, ja viimeisin remontti vuonna 2010 sisälsi katon uusimisen.

Kiinteistössä on myös tilava ruokakomero, joka on erittäin käytännöllinen varastointiin. Sijainti itsessään tarjoaa jatkuvan ihmisvirran ja poikkeuksellisen näkyvyyden, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan erilaisiin liiketoimintaprojekteihin, samalla kun se tarjoaa rauhallisen ja yksityisen turvapaikan ylemmissä kerroksissa.

Olemme käytettävissäsi kaikkiin lisäkysymyksiin, tietoihin sekä sopiaksemme katselmuksen ajankohdasta.