Этот исключительный жилой и коммерческий комплекс, расположенный в самом сердце исторической Пулы, представляет собой редкую возможность на рынке недвижимости. Расположенный в самом центре города, этот объект предлагает несравненное сочетание роскошного жилья и прибыльного бизнес-потенциала, в непосредственной близости от всего ключевого городского содержания, культурных и исторических достопримечательностей и оживленной городской жизни.

На первом и втором этажах этого объекта находится кафе-бар площадью 61,40 м2. Это функциональное пространство полностью пригодно для общественного питания, включая два санузла, просторную зону отдыха, идеально подходящую для отдыха, элегантный бар, который является сердцем бара, и две кладовые и три дополнительных складских помещения, что обеспечивает безупречное функционирование бизнеса.

На третьем этаже здания находится очаровательная двухкомнатная квартира площадью 59,72 м2, тщательно спроектированная для комфортной и практичной жизни. Она состоит из прихожей, коридора, гостиной и кухни открытой планировки, ванной комнаты и спокойной и удобной спальни. Особый шарм этой квартире придает уютный атриум, который представляет собой оазис спокойствия посреди городской суеты, идеально подходящий для утреннего кофе или отдыха на свежем воздухе.

Венцом этого объекта является просторная двухуровневая квартира, занимающая третий и четвертый этажи здания площадью 150,90 м2. На третьем этаже двухуровневой квартиры находится элегантная лестница, просторный коридор, гостиная открытой планировки и кухня со столовой, ванная комната и две спальни. На четвертом этаже расположены три галереи, которые придают пространству особое измерение и могут служить рабочими местами, библиотека, еще одна спальня и самая впечатляющая часть - просторная крытая терраса, с которой открывается потрясающий панорамный вид на Пула Кастел.

Само здание находится в хорошем состоянии, а последняя реконструкция в 2010 году включала реконструкцию крыши.

В собственности также есть просторная кладовая, которая чрезвычайно практична для хранения вещей. Само расположение обеспечивает постоянный поток людей и исключительную видимость, что делает его идеальным выбором для различных бизнес-предприятий, и в то же время обеспечивает тихое и уединенное убежище на верхних этажах.

Мы в вашем распоряжении для любых дополнительных вопросов, информации, а также для согласования даты осмотра.