Beläget i hjärtat av historiska Pula, är detta exceptionella bostads- och kommersiella komplex en sällsynt möjlighet på fastighetsmarknaden. Med sitt läge i stadens absoluta kärna erbjuder denna fastighet en ojämförlig kombination av lyxigt boende och en lukrativ affärspotential, allt i omedelbar närhet till alla viktiga stadens bekvämligheter, kulturella och historiska landmärken och ett pulserande stadsliv.

På bottenvåningen och första våningen i denna anläggning finns en cafébar som sträcker sig över 61,40 m2. Detta funktionella utrymme är fullt lämpat för cateringverksamhet, inklusive två sanitetsutrymmen, en rymlig lounge perfekt för avkoppling, en elegant bar som är barens hjärta samt två förråd och tre ytterligare förvaringsutrymmen, vilket säkerställer en felfri drift av verksamheten.

På andra våningen i byggnaden finns en charmig tvårumslägenhet, med en yta på 59,72 m2, som är noggrant utformad för ett bekvämt och praktiskt liv. Den består av en entré, en hall, ett öppet koncept med vardagsrum och kök, badrum och ett lugnt och bekvämt sovrum. En speciell charm ger denna lägenhet ett intimt atrium, som ger en oas av lugn mitt i stadens liv och rörelse, idealisk för morgonkaffet eller avkoppling i den friska luften.

Kronan på denna fastighet är en rymlig tvåvåningslägenhet som upptar den tredje och fjärde våningen i byggnaden på 150,90 m2. Den tredje våningen i tvåvåningslägenheten omfattar en elegant trappa, en rymlig hall, ett öppet vardagsrum och ett kök med matplats, ett badrum och två sovrum. På fjärde våningen finns tre gallerier som ger utrymmet en speciell dimension och kan fungera som arbetsutrymmen, bibliotek, ytterligare ett sovrum och den mest spektakulära delen - en rymlig täckt terrass som erbjuder en fantastisk panoramautsikt över Pula Kastel.

Själva anläggningen är väl underhållen, och den senaste renoveringen 2010 inkluderade ombyggnad av taket.

Fastigheten har också ett rymligt förråd, vilket är extremt praktiskt för förvaring. Läget i sig ger ett konstant flöde av människor och exceptionell synlighet, vilket gör det till ett idealiskt val för olika affärsprojekt, samtidigt som det ger en lugn och privat tillflyktsort på de övre våningarna.

Vi står till ditt förfogande för eventuella ytterligare frågor, information samt för en överenskommelse om datum för visning.