Denne eksepsjonelle bolig- og næringseiendommen ligger i hjertet av historiske Pula og er en sjelden mulighet på eiendomsmarkedet. Beliggende i selve kjernen av byen, tilbyr denne eiendommen en enestående kombinasjon av luksuriøs bolig og et lukrativt forretningspotensial, alt i umiddelbar nærhet av alle viktige bytilbud, kulturelle og historiske landemerker og et pulserende byliv.

I første etasje og i andre etasje av dette bygget er det en kafébar som strekker seg over 61,40 m2. Dette funksjonelle lokalet er fullt egnet for serveringsvirksomhet, inkludert to sanitæranlegg, en romslig lounge som er ideell for avslapning, en elegant bar som er hjertet av baren og to spiskammer og tre ekstra lagringsplasser, og sikrer dermed en upåklagelig drift av virksomheten.

I tredje etasje i bygningen ligger en sjarmerende toroms leilighet på 59,72 m2, som er nøye utformet for et komfortabelt og praktisk liv. Den består av et inngangsparti, en gang, et åpent konsept med stue og kjøkken, bad og et rolig og komfortabelt soverom. En spesiell sjarm gir denne leiligheten et intimt atrium, som gir en oase av fred midt i byens kjas og mas, ideell for morgenkaffe eller avslapning i frisk luft.

Kronen på denne eiendommen er en romslig toetasjes leilighet som opptar tredje og fjerde etasje i bygningen på 150,90 m2. Den tredje etasjen i den toetasjes leiligheten dekker en elegant trapp, en romslig gang, en Open Space stue og et kjøkken med spiseplass, et bad og to soverom. I fjerde etasje er det tre gallerier som gir rommet en spesiell dimensjon og kan fungere som arbeidsplasser, bibliotek, et annet soverom og den mest spektakulære delen - en romslig overbygd terrasse som tilbyr en fantastisk panoramautsikt over Pula Kastel.

Selve bygget er godt vedlikeholdt, og den siste renoveringen i 2010 inkluderte rekonstruksjon av taket.

Eiendommen har også et romslig spiskammer, som er ekstremt praktisk for lagring. Selve beliggenheten gir en konstant strøm av mennesker og eksepsjonell synlighet, noe som gjør det til et ideelt valg for forskjellige forretningsprosjekter, samtidig som det gir et rolig og privat tilfluktssted i de øvre etasjene.

Vi står til din disposisjon for eventuelle ytterligere spørsmål, informasjon samt for en avtale om visning.