Podstrana in de buitenwijken van Split, elegante luxe villa met garage, zwembad, terras, tuin en balkons met panoramisch uitzicht op zee. De woning is direct te betrekken, volledig gemeubileerd en uitgerust.

Nieuwbouw villa met zwembad, modern design, hoge bouwkwaliteit en uitrustingsniveau, gelegen op een heuvel en heeft een prachtig panoramisch uitzicht op zee.

De villa heeft een bruto oppervlakte van 306 m2, waarvan 240m2 netto, gelegen op een perceel van 605 m2, ligt op 300 m van de zee en strekt zich uit over drie verdiepingen - kelder-basement met garage, begane grond, tussenverdieping en eerste verdieping.

Er is buiten parkeergelegenheid voor twee auto's op de oprit en in de kelder is een garage en een berging die via een interne trap verbonden is met het woongedeelte.

Voor het gebouw is een groot terras met een zwembad, een zonneterras en een aangelegde tuin.

Het heeft 4 luxe slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer, een grote ruime woonkamer, een open keuken en eetkamer met toegang tot een ruim terras.

De kelder bestaat uit een garage voor twee auto's, een kelder, een technische ruimte, een wasruimte en een trap.

De begane grond bestaat uit een keuken, een berging, een ruime open eetkamer en woonkamer, een gedeeld toilet, een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer en een trap. Voor het gebouw is een terras met een zwembad van 39,5 m2, een buitendouche met warm water, een tuin van 85 m2 met olijfbomen en inheemse planten en een ingebouwd zelfbewateringssysteem. Het buitenzwembad heeft waterverwarming en een warmtepomp, en waterfiltratie gebeurt door middel van elektrolyse.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime, comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Twee kamers hebben een loggia aan de zuidzijde vanwaar een prachtig panoramisch uitzicht is op de zee en de baai. De trap leidt naar het groene dak.

Alle kamers en ruimtes zijn voorzien van airconditioning met inverter airconditioners en vloerverwarming is door het gehele gebouw aangelegd (behalve in de kelder van de funroom).

Hoge energie-efficiëntie wordt verzekerd door een 10 cm dikke polystyreen gevel aan de buitenkant en 6 cm dikke steenwol aan de binnenkant. De scheidingswanden zijn Knauf platen en akoestische wol, wat zorgt voor een superieure geluidsisolatie.

Op het dak bevindt zich een zonneboilerinstallatie en de trap in het gebouw is gemaakt van steen met geïntegreerde LED-verlichting.

Alle ramen zijn antraciet aluminium, drielaags glas, geautomatiseerde rolluiken, hoogwaardige steen binnen en buiten het gebouw, een hek rond het gebouw, goten in de gevel....

De villa is gelegen op een rustige locatie, ideaal voor iedereen die rust en privacy wil in een mooie en natuurlijke omgeving. De uitstekende sfeer en het luxueus ingerichte vakantiehuis zijn de ideale combinatie voor een aangename vakantie. Het zwembad en de gemeenschappelijke lounge om te socializen zijn uitstekend voor ontspanning en dit alles in de privé sfeer van het omheinde perceel - gewoonweg perfect.

Podstrana is een toeristische badplaats op 5 km van Split en 28 km van Split Airport.

Voor alle aanvullende informatie kunt u contact met mij opnemen via bovenstaande contacten.