Podstrana, dans la banlieue de Split, élégante villa de luxe avec garage, piscine, terrasse, jardin et balcons offrant une vue panoramique sur la mer. La maison est prête à emménager, entièrement meublée et équipée.

Villa nouvellement construite avec piscine, design moderne, qualité de construction et niveau d'équipement élevés, située sur une colline et offrant une vue panoramique magnifique sur la mer.

La villa a une superficie brute de 306 m2, dont 240 m2 nets, située sur un terrain de 605 m2, se trouve à 300 m de la mer et s'étend sur trois étages - sous-sol avec garage, rez-de-chaussée, mezzanine et premier étage.

Il y a un parking extérieur pour deux voitures dans l'allée, et au sous-sol il y a un garage et un débarras qui sont reliés à la partie résidentielle par un escalier intérieur.

Devant le bâtiment se trouve une grande terrasse avec une piscine, un espace de bronzage et un jardin paysager.

Elle dispose de 4 chambres luxueuses, toutes avec leur propre salle de bain attenante, un grand salon spacieux, une cuisine ouverte et une salle à manger avec accès à une terrasse spacieuse.

Le sous-sol se compose d'un garage pour deux voitures, d'une cave, d'un local technique, d'une buanderie et d'un escalier.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un débarras, d'une salle à manger et d'un salon spacieux et ouverts, de toilettes communes, d'une chambre confortable avec sa propre salle de bain et d'un escalier. Devant le bâtiment se trouve une terrasse avec une piscine de 39,5 m2, une douche extérieure avec eau chaude, un jardin de 85 m2 avec des oliviers et des plantes indigènes et un système d'arrosage automatique intégré. La piscine extérieure dispose d'un chauffage de l'eau et d'une pompe à chaleur, et la filtration de l'eau se fait par électrolyse.

Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres ont une loggia côté sud d'où il y a une belle vue panoramique sur la mer et la baie. L'escalier mène au toit vert.

Toutes les pièces et chambres sont climatisées avec des climatiseurs inverter et le chauffage au sol est installé dans tout le bâtiment (sauf au sous-sol de la salle de jeux).

Une haute efficacité énergétique est assurée par une façade en polystyrène de 10 cm d'épaisseur à l'extérieur et de la laine de roche de 6 cm d'épaisseur à l'intérieur. Les cloisons sont constituées de plaques Knauf et de laine acoustique, ce qui assure une isolation phonique supérieure.

Un système solaire de chauffage de l'eau est situé sur le toit et l'escalier à l'intérieur du bâtiment est en pierre avec éclairage LED intégré.

Toutes les fenêtres sont en aluminium anthracite, verre triple couche, volets automatisés, pierre de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, une clôture autour du bâtiment, des gouttières dans la façade....

La villa est située dans un endroit calme, idéal pour tous ceux qui recherchent la paix et l'intimité dans un environnement magnifique et naturel. L'excellente atmosphère et la maison de vacances luxueusement équipée sont la combinaison idéale pour des vacances agréables. La piscine et le salon commun pour se socialiser sont excellents pour la détente et tout cela dans l'atmosphère privée du terrain clôturé - tout simplement parfait.

Podstrana est une station touristique située à 5 km de Split et à 28 km de l'aéroport de Split.

Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter aux coordonnées ci-dessus.