Podstrana i forstaden Split, elegant luksusvilla med garage, swimmingpool, terrasse, have og balkoner med panoramaudsigt over havet. Huset er klar til indflytning, fuldt møbleret og udstyret.

Nybygget villa med swimmingpool, moderne design, høj standard for byggekvalitet og udstyrsniveau, beliggende på en bakke og har en smuk panoramaudsigt over havet.

Villaen har et bruttoareal på 306 m2, hvoraf 240 m2 er netto, beliggende på en grund på 605 m2, er beliggende 300 m fra havet og strækker sig over tre etager - kælder-kælder med garage, stueetage, mezzanin og første sal.

Der er udendørs parkering til to biler i indkørslen, og i kælderen er der en garage og et opbevaringsrum, der er forbundet til boligdelen via en intern trappe.

Foran bygningen er der en stor terrasse med swimmingpool, et solbadningsområde og en anlagt have.

Den har 4 luksuriøse soveværelser, alle med deres eget en suite badeværelse, en stor rummelig stue, et åbent køkken og spisestue med adgang til en rummelig terrasse.

Kælderen består af en garage til to biler, en kælder, et teknikrum, et vaskerum og en trappe.

Stueetagen består af et køkken, et opbevaringsrum, en rummelig åben spisestue og stue, et fælles toilet, et komfortabelt soveværelse med eget badeværelse og en trappe. Foran bygningen er der en terrasse med en 39,5 m2 swimmingpool, et udendørs brusebad med varmt vand, en 85 m2 have med oliventræer og hjemmehørende planter og et indbygget selvvandingssystem. Den udendørs pool har vandopvarmning og en varmepumpe, og vandfiltrering sker ved elektrolyse.

Første sal består af tre rummelige, komfortable soveværelser, hver med sit eget badeværelse. To værelser har en loggia på sydsiden, hvorfra der er en smuk panoramaudsigt over havet og bugten. Trappen fører op til det grønne tag.

Alle værelser og rum er airconditioneret med inverter klimaanlæg, og der er installeret gulvvarme i hele bygningen (undtagen i kælderen i aktivitetsrummet).

Høj energieffektivitet sikres af en 10 cm tyk polystyrenfacade på ydersiden og 6 cm tyk stenuld på indersiden. Skillevæggene er Knauf plader og akustisk uld, hvilket sikrer overlegen lydisolering.

Et solvarmeanlæg er placeret på taget, og trappen inde i bygningen er lavet af sten med integreret LED-belysning.

Alle vinduer er antracit aluminium, trelagsglas, automatiserede skodder, sten af høj kvalitet inde og ude af bygningen, et hegn omkring bygningen, tagrender i facaden....

Villaen er beliggende i en rolig beliggenhed, ideel til alle, der ønsker fred og privatliv i et smukt og naturligt miljø. Den fremragende atmosfære og luksuriøst udstyrede feriebolig er den ideelle kombination til en behagelig ferie. Swimmingpoolen og den fælles lounge til socialt samvær er fremragende til afslapning, og alt dette i den private atmosfære af den indhegnede grund - simpelthen perfekt.

Podstrana er et turiststed 5 km fra Split og 28 km fra Split Lufthavn.

For yderligere information, kontakt mig venligst på ovenstående kontakter.