Podstrana i utkanten av Split, elegant lyxvilla med garage, pool, terrass, trädgård och balkonger med panoramautsikt över havet. Huset är redo att flytta in i, fullt möblerat och utrustat.

Nybyggd villa med pool, modern design, hög standard på byggkvalitet och utrustningsnivå, belägen på en kulle och har en vacker panoramautsikt över havet.

Villan har en bruttoarea på 306 m2, varav 240 m2 är netto, belägen på en tomt om 605 m2, ligger 300 m från havet och sträcker sig över tre våningar - källare-källare med garage, bottenvåning, mellanvåning och första våningen.

Det finns utomhusparkering för två bilar på uppfarten, och i källaren finns ett garage och ett förråd som är anslutet till bostadsdelen med en intern trappa.

Framför byggnaden finns en stor terrass med pool, ett solområde och en anlagd trädgård.

Den har 4 lyxiga sovrum, alla med egna badrum, ett stort rymligt vardagsrum, ett kök med öppen planlösning och matsal med tillgång till en rymlig terrass.

Källaren består av ett garage för två bilar, en källare, ett teknikrum, en tvättstuga och en trappa.

Bottenvåningen består av ett kök, ett förråd, en rymlig matsal och vardagsrum med öppen planlösning, en gemensam toalett, ett bekvämt sovrum med eget badrum och en trappa. Framför byggnaden finns en terrass med en 39,5 m2 pool, en utomhusdusch med varmvatten, en 85 m2 trädgård med olivträd och inhemska växter och ett inbyggt självbevattningssystem. Utomhuspoolen har vattenuppvärmning och en värmepump, och vattenreningen sker genom elektrolys.

Den första våningen består av tre rymliga, bekväma sovrum, alla med egna badrum. Två rum har en loggia på södra sidan från vilken det är en vacker panoramautsikt över havet och bukten. Trappan leder till det gröna taket.

Alla rum och utrymmen är luftkonditionerade med inverterluftkonditioneringar och golvvärme är installerat i hela byggnaden (förutom källaren i roliga rummet).

Hög energieffektivitet säkerställs av en 10 cm tjock polystyrenfasad på utsidan och 6 cm tjock stenull på insidan. Skiljeväggarna är Knauf-skivor och akustikull, vilket säkerställer överlägsen ljudisolering.

Ett solvarmvattensystem finns på taket, och trappan inuti byggnaden är gjord av sten med integrerad LED-belysning.

Alla fönster är antracit aluminium, trippelglas, automatiserade fönsterluckor, högkvalitativ sten inuti och utanför byggnaden, ett staket runt byggnaden, hängrännor i fasaden....

Villan ligger i ett lugnt läge, idealiskt för alla som vill ha lugn och avskildhet i en vacker och naturlig miljö. Den utmärkta atmosfären och lyxigt utrustade fritidshuset är den idealiska kombinationen för en trevlig semester. Poolen och den gemensamma loungen för umgänge är utmärkt för avkoppling och allt detta i den privata atmosfären på den inhägnade tomten - helt enkelt perfekt.

Podstrana är en turistort 5 km från Split och 28 km från Splits flygplats.

För ytterligare information, vänligen kontakta mig på ovanstående kontakter.