Podstrana i utkanten av Split, elegant luksusvilla med garasje, svømmebasseng, terrasse, hage og balkonger med panoramautsikt over havet. Huset er klart til innflytting, fullt møblert og utstyrt.

Nybygd villa med svømmebasseng, moderne design, høy standard på konstruksjonskvalitet og utstyrsnivå, beliggende på en høyde og har en vakker panoramautsikt over havet.

Villaen har et bruttoareal på 306 m2, hvorav 240m2 er netto, beliggende på en tomt på 605 m2, ligger 300 m fra sjøen, og strekker seg over tre etasjer - kjeller-kjeller med garasje, første etasje, mellometasje og første etasje.

Det er utendørs parkering for to biler i oppkjørselen, og i kjelleren er det en garasje og et lagerrom som er forbundet med boligdelen via en innvendig trapp.

Foran bygningen er det en stor terrasse med svømmebasseng, et solområde og en anlagt hage.

Den har 4 luksuriøse soverom, alle med egne bad, en stor romslig stue, et åpent kjøkken og spisestue med tilgang til en romslig terrasse.

Kjelleren består av en garasje for to biler, en kjeller, et teknisk rom, et vaskerom og en trapp.

Første etasje består av et kjøkken, et lagerrom, en romslig åpen spisestue og stue, et felles toalett, ett komfortabelt soverom med eget bad og en trapp. Foran bygningen er det en terrasse med et 39,5 m2 svømmebasseng, en utendørs dusj med varmt vann, en 85 m2 hage med oliventrær og innfødte planter og et innebygd selvvanningssystem. Utendørsbassenget har vannvarme og en varmepumpe, og vannfiltrering skjer ved elektrolyse.

Første etasje består av tre romslige, komfortable soverom, hver med eget bad. To rom har en loggia på sørsiden hvorfra det er en vakker panoramautsikt over havet og bukten. Trappen fører til det grønne taket.

Alle rom og rom er klimatisert med inverter klimaanlegg og gulvvarme er installert i hele bygningen (unntatt for kjelleren i mororommet).

Høy energieffektivitet sikres av en 10 cm tykk polystyrenfasade på utsiden og 6 cm tykk steinull på innsiden. Skilleveggene er Knauf-plater og akustisk ull, som sikrer overlegen lydisolering.

Et solvarmeanlegg er plassert på taket, og trappen inne i bygningen er laget av stein med integrert LED-belysning.

Alle vinduer er antrasitt aluminium, trelags glass, automatiserte lukker, høykvalitets stein inne og utenfor bygningen, et gjerde rundt bygningen, takrenner i fasaden....

Villaen ligger i et rolig område, ideelt for alle som ønsker fred og privatliv i vakre og naturlige omgivelser. Den utmerkede atmosfæren og det luksuriøst utstyrte feriehuset er den ideelle kombinasjonen for en hyggelig ferie. Svømmebassenget og felles oppholdsrom for sosialt samvær er utmerket for avslapning og alt dette i den private atmosfæren på den inngjerdede tomten - rett og slett perfekt.

Podstrana er et turiststed 5 km fra Split og 28 km fra Split flyplass.

For ytterligere informasjon, vennligst kontakt meg på kontaktene ovenfor.