Split-Visoka, een huis met vier verdiepingen van 350 m² met een garage en tuin.

Split - Visoka, een huis met vier verdiepingen en een bruto oppervlakte van 350 m², bestaande uit drie afzonderlijke wooneenheden, een kelder, een garage en een tuin. Een uitstekend object voor een gezinswoning of met investeringspotentieel.

Het huis beschikt over functionele, veelzijdige plattegronden die verschillende mogelijkheden bieden, waardoor het een ideale ruimte is voor kwaliteitsvol gezinsleven of een solide investeringsmogelijkheid.

Het pand bestaat uit een kelder, een verhoogde begane grond, een eerste verdieping en een tweede verdieping, die allemaal met elkaar zijn verbonden via een binnentrap. Er is ook potentieel om een extra verdieping toe te voegen.

De kelder van 70 m², bereikbaar via een binnentrap, functioneert als een onafhankelijke unit; deze kan worden omgebouwd tot woon- of bedrijfsruimte. Deze grenst momenteel aan een garage ontworpen voor één voertuig.

De begane grond en de eerste verdieping, elk met een oppervlakte van 90 m², zijn verbonden via een binnentrap maar functioneren als afzonderlijke wooneenheden.

De unit op de begane grond bestaat uit een grote woonkamer, een keuken met eethoek (met toegang tot een loggia die naar de tuin leidt), één grote slaapkamer, een badkamer, een berging en een hal.

De unit op de eerste verdieping is voorzien van een grote woonkamer met eethoek, een keuken, twee slaapkamers en twee loggia's (bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer).

De appartementen op de begingrond en de eerste verdieping zijn volledig afgewerkt, gemeubileerd en klaar om te worden bewoond, terwijl het appartement op de tweede verdieping in een "roh-bau" (casco) staat verkeert, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om de ruimte volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen.

Een grote tuin van 235 m² is verbonden met het appartement op de verhoogde begane grond. Dit voegt een aanzienlijke waarde toe aan het pand, biedt ruimte voor verschillende vormen van ontspanning in de buitenlucht of biedt potentieel voor extra voorzieningen, zoals een tuinhuis, een zwembad of een zonneterras.

Het huis is gebouwd in de jaren 80, goed onderhouden en gerenoveerd in 2025, inclusief de installatie van een nieuwe warmte-isolatiegevel en nieuw PVC-schrijnwerk; dit heeft het pand een frisse look gegeven en zorgt voor een uitstekende thermische isolatie.

Het huis is oost-west georiënteerd, wat een overvloed aan natuurlijk daglicht en zonlicht garandeert.

Een bijkomend voordeel is de ruime parkeerplaats met meerdere plekken, een groot voordeel voor een groot gezin of voor wie meerdere wooneenheden wil verhuren.

Dit is een rijtjeshuis met een eigen ingang, een tuin en een eigen parkeerplaats. Het grote tuinoppervlak biedt de nieuwe eigenaar ook de flexibiliteit om een deel ervan om te zetten in een extra parkeerplaats.

Dit is een uitstekend object voor iedereen die op zoek is naar een nieuw gezinswoning in Split met meerdere wooneenheden, een grote tuin en voldoende parkeergelegenheid.

Het vertegenwoordigt tevens een uitstekende zakelijke kans voor investeerders, hetzij voor lange termijn verhuur, hetzij voor een herontwikkelingsproject waarbij het pand wordt opgesplitst in verschillende wooneenheden te koop.

Ik sta tot uw beschikking voor verdere informatie.