Сплит-Висока, четырехэтажный дом площадью 350 м² с гаражом и садом.

Сплит - Высока: многоэтажный дом общей площадью 350 м², состоящий из трех отдельных жилых помещений, подвального этажа, гаража и сада. Отличный объект для семейного проживания или с инвестиционным потенциалом.

Дом имеет функциональные, универсальные планировки, открывающие различные возможности, что делает его идеальным пространством для качественной семейной жизни или выгодной инвестиционной возможностью.

Недвижимость состоит из подвала, высокого первого этажа, второго этажа и третьего этажа (по европейской классификации), соединенных внутренней лестницей. Также имеется потенциал для надстройки дополнительного этажа.

Подвал площадью 70 м², доступный по внутренней лестнице, функционирует как автономное помещение; его можно переоборудовать в жилое или коммерческое пространство. В настоящее время он примыкает к гаражу, рассчитанному на один автомобиль.

Первый и второй этажи площадью по 90 м² каждый соединены внутренней лестницей, но функционируют как отдельные жилые единицы.

Квартира на первом этаже состоит из большой гостиной, кухни со столовой зоной (с выходом на лоджию, ведущую в сад), одной большой спальни, ванной комнаты, кладовой и прихожей.

Квартира на втором этаже включает в себя большую гостиную со столовой зоной, кухню, две спальни и две лоджии (с выходом из кухни и гостиной).

Апартаменты на первом и втором этажах полностью отделаны, меблированы и готовы к заселению, в то время как квартира на верхнем этаже находится в стадии черновой отделки («roh-bau»), что дает новому владельцу возможность полностью обустроить пространство в соответствии со своими вкусами и потребностями.

Большой сад площадью 235 м² примыкает к квартире на высоком первом этаже. Это придает объекту значительную ценность, предоставляя пространство для различных видов отдыха на свежем воздухе или предлагая возможность создания дополнительных удобств, таких как беседка, бассейн или зона для загара.

Построенный в 1980-х годах и ухоженный дом прошел реновацию в 2025 году, включая установку нового вентилируемого фасада и новых ПВХ-стеклопакетов, что придало объекту свежий вид и обеспечило отличную теплоизоляцию.

Дом ориентирован на восток-запад, что гарантирует обилие естественного дневного света и солнца.

Дополнительным преимуществом является просторная парковочная зона на несколько мест – главный плюс для большой семьи или тех, кто планирует сдавать в аренду несколько жилых единиц.

Это таунхаус с отдельным входом, садом и выделенной парковкой. Большая садовая зона также дает новому владельцу гибкость для превращения части ее в дополнительное парковочное место.

Это отличная недвижимость для тех, кто ищет новый семейный дом в Сплите с несколькими жилыми единицами, большим садом и достаточным количеством парковочных мест.

Она также представляет собой прекрасную бизнес-возможность для инвесторов, будь то для долгосрочной аренды или для проекта реконструкции, предполагающего разделение объекта на несколько жилых единиц для продажи.

Я нахожусь в вашем распоряжении для получения любой дополнительной информации.