Split - Visoka, štirietažna hiša velikosti 350 m² z garažo in vrtom.

Split - Visoka, štirietažna hiša s skupno površino 350 m², obsega tri ločene stanovanjske enote, klet, garažo in vrt. Odlična nepremičnina za družinsko hišo ali z naložbenim potencialom.

Hiša se ponaša s funkcionalnimi, vsestranskimi tlorisi, ki nudijo različne možnosti, zaradi česar je idealen prostor za kakovostno družinsko življenje ali trdno naložbeno priložnost.

Nepremičnina obsega klet, visoko pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje, ki so med seboj povezani z notranjim stopniščem. Obstaja tudi možnost nadgradnje dodatne etaže.

Klet v izmeri 70 m², dostopna prek notranjega stopnišča, deluje kot samostojna enota; lahko bi jo preuredili v bivalni ali poslovni prostor. Trenutno se drži garaže, namenjene enemu vozilu.

Pritličje in prvo nadstropje, vsak v izmeri 90 m², sta povezana z notranjim stopniščem, vendar delujeta kot ločeni stanovanjski enoti.

Pritlična enota obsega veliko dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico (z izhodom na ložo, ki vodi na vrt), veliko spalnico, kopalnico, shrambo in hodnik.

Enota v prvem nadstropju obsega veliko dnevno sobo z jedilnico, kuhinjo, dve spalnici in dve loži (dostopni iz kuhinje in dnevne sobe).

Stanovanja v pritličju in prvem nadstropju so v celoti dokončana, opremljena in vseljiva, medtem ko je stanovanje v drugem nadstropju v 3. gradbeni fazi ("roh-bau"), kar novemu lastniku omogoča, da prostor popolnoma prilagodi svojim okusom in potrebam.

Velik vrt v izmeri 235 m² je povezan s stanovanjem v visokem pritličju. To daje nepremičnini veliko dodano vrednost, saj nudi prostor za različne oblike uživanja na prostem ali ponuja potencial za dodatne vsebine, kot so letna hišica, bazen ali prostor za sončenje.

Hiša je bila zgrajena v 80. letih prejšnjega stoletja, je dobro vzdrževana in je bila prenovljena leta 2025, vključno z namestitvijo nove termo fasade in nove PVC stavbnega pohištva; s tem je nepremičnina dobila svež videz in zagotavlja odlično toplotno izolacijo.

Hiša je orientirana vzhod-zahod, kar zagotavlja obilo naravne dnevne svetlobe in sonca.

Dodatna prednost je prostorno parkirišče z več mesti, kar je velika prednost za veliko družino ali za tiste, ki načrtujejo oddajanje več stanovanjskih enot.

Gre za vrstno hišo z lastnim vhodom, vrtom in namenskim parkiriščem. Velika površina vrta novemu lastniku omogoča tudi prilagodljivost, da del vrta preuredi v dodatno parkirno mesto.

To je odlična nepremičnina za vse, ki iščejo nov družinski dom v Splitu, ki ponuja več stanovanjskih enot, velik vrt in dovolj parkirnih mest.

Prav tako predstavlja izjemno poslovno priložnost za vlagatelje, bodisi za dolgoročni najem bodisi za prenovitveni projekt, ki vključuje razdelitev nepremičnine na več stanovanjskih enot za prodajo.

Za vse dodatne informacije sem vam z veseljem na voljo.