Split-Visoka, štvorpodlažný dom o rozlohe 350 m² s garážou a záhradou.

Split - Visoka, štvorpodlažný dom s celkovou plochou 350 m², pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, suterénu, garáže a záhrady. Vynikajúca nehnuteľnosť pre rodinné bývanie alebo s investičným potenciálom.

Dom sa vyznačuje funkčnými, všestrannými pôdorysmi, ktoré poskytujú rôzne možnosti, vďaka čomu je ideálnym priestorom pre kvalitný rodinný život alebo pevnú investičnú príležitosť.

Nehnuteľnosť pozostáva zo suterénu, vyvýšeného prízemia, prvého poschodia a druhého poschodia, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom. Existuje tiež potenciál na pristavenie ďalšieho poschodia.

Suterén o výmere 70 m², prístupný vnútorným schodiskom, funguje ako samostatná jednotka; mohol by byť prerobený na obytný alebo obchodný priestor. Aktuálne susedí s garážou určenou pre jedno vozidlo.

Prízemie a prvé poschodie, každé s rozlohou 90 m², sú prepojené vnútorným schodiskom, ale fungujú ako samostatné bytové jednotky.

Jednotka na prízemí pozostáva z veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským kútom (s prístupom na lodžiu, ktorá vedie do záhrady), jednej veľkej spálne, kúpeľne, komory a chodby.

Jednotka na prvom poschodí disponuje veľkou obývačkou s jedálenským kútom, kuchyňou, dvoma spálňami a dvoma lodžiami (prístupnými z kuchyne a obývačky).

Byty na prízemí a na prvom poschodí sú kompletne dokončené, zariadené a pripravené na nasťahovanie, pričom byt na druhom poschodí je v stave „roh-bau“ (holodom), čo novému majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si priestor úplne podľa vlastných predstáv a potrieb.

Veľká záhrada s rozlohou 235 m² je prepojená s bytom na vyvýšenom prízemí. To dodáva nehnuteľnosti významnú pridanú hodnotu, poskytuje priestor pre rôzne formy vonkajšieho vyžitia alebo ponúka potenciál pre dodatočné vybavenie, ako je záhradný domček, bazén alebo slnečná terasa.

Dom postavený v 80. predošlom storočí je dobre udržiavaný a v roku 2025 prešiel rekonštrukciou, vrátane inštalácie novej termofasády a nových plastových okien; to dodalo nehnuteľnosti svieži vzhľad a zároveň zabezpečilo vynikajúcu tepelnú izoláciu.

Dom je orientovaný východ-západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného denného svetla a slnečného žiarenia.

Ďalšou výhodou je priestranné parkovisko s viacerými miestami, čo je veľká výhoda pre veľkú rodinu alebo pre tých, ktorí plánujú prenajímať viacero bytových jednotiek.

Ide o radový dom so samostatným vchodom, záhradou a vyhradeným parkovaním. Veľká záhrada tiež ponúka novému majiteľovi flexibilitu premeniť jej časť na dodatočné parkovacie miesto.

Toto je vynikajúca nehnuteľnosť pre každého, kto hľadá nový rodinný dom v Splite, ktorý ponúka viacero bytových jednotiek, veľkú záhradu a dostatok parkovacích miest.

Predstavuje tiež výnimočnú obchodnú príležitosť pre investorov, či už na dlhodobé prenájmy, alebo na developerský projekt zahŕňajúci rozdelenie nehnuteľnosti na niekoľko bytových jednotiek na predaj.

S Vám k dispozícii pre akékoľvek ďalšie informácie.