Split-Visoka, ein vierstöckiges Haus mit 350 m², Garage und Garten.

Split - Visoka: Mehrstöckiges Haus mit einer Bruttowohnfläche von 350 m², bestehend aus drei separaten Wohneinheiten, einem Kellergeschoss, einer Garage und einem Garten. Hervorragende Immobilie für ein Familienhaus oder mit Investitionspotenzial.

Das Haus verfügt über funktionale, vielseitige Grundrisse, die verschiedene Möglichkeiten bieten und es zu einem idealen Raum für hochwertiges Familienwohnen oder eine solide Investitionsmöglichkeit machen.

Das Immobilie besteht aus einem Keller, einem Hochparterre, einem ersten und einem zweiten Stock, die alle durch eine Innentreppe verbunden sind. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk aufzubauen.

Das 70 m² große Kellergeschoss, das über eine Innentreppe zugänglich ist, fungiert als eigenständige Einheit; es könnte in Wohn- oder Gewerbeflächen umgewandelt werden. Es grenzt derzeit an eine Garage für ein Fahrzeug an.

Das Erdgeschoss und der erste Stock messen jeweils 90 m², sind durch eine Innentreppe verbunden, funktionieren jedoch als separate Wohneinheiten.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich (mit Zugang zu einer Loggia, die in den Garten führt), einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Flur.

Die Wohneinheit im ersten Stock verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Loggias (zugänglich von der Küche und dem Wohnzimmer).

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind komplett fertiggestellt, möbliert und bezugsfertig, während sich die Wohnung im zweiten Stock im Rohbauzustand befindet und dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Raum ganz nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Ein großer Garten von 235 m² ist mit der Wohnung im Hochparterre verbunden. Dies verleiht der Immobilie einen großen Mehrwert und bietet Raum für verschiedene Formen der Erholung im Freien oder das Potenzial für zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gartenhaus, einen Swimmingpool oder eine Sonnenterrasse.

Das in den 1980er Jahren erbaute und gut gepflegte Haus wurde 2025 renoviert und mit einer neuen Wärmedämmfassade sowie neuen PVC-Fenstern ausgestattet, was der Immobilie ein frisches Aussehen verleiht und eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet.

Das Haus ist Ost-West-orientiert, was reichlich Tages- und Sonnenlicht garantiert.

Ein zusätzlicher Vorteil ist der großzügige Parkbereich mit mehreren Stellplätzen – ein großer Vorteil für eine große Familie oder für diejenigen, die planen, mehrere Wohneinheiten zu vermieten.

Es handelt sich um ein Reihenhaus mit eigenem Eingang, Garten und eigenen Parkplätzen. Die große Gartenfläche bietet dem neuen Eigentümer zudem die Flexibilität, einen Teil davon in zusätzliche Parkplätze umzuwandeln.

Dies ist eine ausgezeichnete Immobilie für alle, die ein neues Familienhaus in Split suchen, das über mehrere Wohneinheiten, einen großen Garten und ausreichend Parkplätze verfügt.

Es stellt zudem eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für Investoren dar, sei es für die langfristige Vermietung oder für ein Sanierungsprojekt zur Aufteilung der Immobilie in mehrere Wohneinheiten zum Verkauf.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.