Split-Visoka, maison à quatre étages de 350 m² avec garage et jardin.

Split - Visoka, maison à quatre niveaux d'une superficie brute de 350 m², comprenant trois unités résidentielles séparées, un sous-sol, un garage et un jardin. Excellente propriété pour une maison familiale ou avec un fort potentiel d'investissement.

La maison présente des plans d'étage fonctionnels et polyvalents qui offrent diverses possibilités, ce qui en fait un espace idéal pour une vie de famille de qualité ou une opportunité d'investissement solide.

La propriété se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un premier étage et d'un deuxième étage, tous reliés par un escalier intérieur. Il est également possible d'ajouter un étage supplémentaire.

Le sous-sol de 70 m², accessible par un escalier intérieur, fonctionne comme une unité indépendante ; il pourrait être aménagé en espace résidentiel ou commercial. Il est actuellement attenant à un garage conçu pour un véhicule.

Le rez-de-chaussée et le premier étage, mesurant chacun 90 m², sont reliés par un escalier intérieur mais fonctionnent comme des unités résidentielles séparées.

L'unité du rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une cuisine avec coin repas (avec accès à une loggia menant au jardin), d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un débarras et d'un couloir.

L'unité du premier étage comprend un grand salon avec coin repas, une cuisine, deux chambres et deux loggias (accessibles depuis la cuisine et le salon).

Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont entièrement finis, meublés et prêts à emménager, tandis que l'appartement du deuxième étage est à l'état de gros œuvre ("roh-bau"), offrant au nouveau propriétaire la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon ses propres goûts et besoins.

Un grand jardin de 235 m² est relié à l'appartement du rez-de-chaussée surélevé. Cela apporte une valeur significative à la propriété, offrant un espace pour diverses formes de loisirs en plein air ou offrant le potentiel d'aménagements supplémentaires, tels qu'un pavillon de jardin, une piscine ou une terrasse bien exposée.

Construite dans les années 1980 et bien entretenue, la maison a fait l'objet d'une rénovation en 2025, comprenant l'installation d'une nouvelle isolation thermique par l'extérieur et de nouvelles menuiseries en PVC ; cela a donné à la propriété un aspecto novateur tout en garantissant une excellente isolation thermique.

La maison est orientée est-ouest, garantissant une abondance de lumière naturelle et de soleil.

Un avantage supplémentaire est le grand parking avec plusieurs places, un atout majeur pour une famille nombreuse ou pour ceux qui prévoient de louer plusieurs unités résidentielles.

Il s'agit d'une maison mitoyenne avec une entrée privée, un jardin et un parking dédié. La grande surface du jardin offre également au nouveau propriétaire la possibilité de convertir une partie de celui-ci en espace de stationnement supplémentaire.

C'est une excellente propriété pour tous ceux qui recherchent une nouvelle maison familiale à Split dotée de plusieurs unités résidentielles, d'un grand jardin et d'un grand parking.

Elle représente également une opportunité commerciale exceptionnelle pour les investisseurs, que ce soit pour de la location longue durée ou pour un projet de rénovation impliquant la division de la propriété en plusieurs unités résidentielles à vendre.

Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.