Te koop is een functionele en volledig ingerichte commerciële ruimte met een totale oppervlakte van 206 m², gelegen in een rustig en gemakkelijk toegankelijk deel van Zagreb, in de wijk Spansko (district Stenjevec). Het pand bevindt zich op kelderniveau van een residentieel-commercieel gebouw en beschikt over twee aparte ingangen op straatniveau (één aan elke zijde), wat uitstekende flexibiliteit en een sterk investeringspotentieel biedt.

De indeling maakt een eenvoudige splitsing in twee afzonderlijke eenheden van elk ongeveer 100 m² mogelijk, waardoor het ideaal is voor verhuur aan twee huurders of voor het combineren van persoonlijk zakelijk gebruik met huurinkomsten. Dankzij de praktische plattegrond en meerdere aparte kamers is de ruimte perfect geschikt voor kantoren, medische praktijken, klinieken, tandtechnische laboratoria, schoonheidssalons en soortgelijke dienstverlenende bedrijven.

Indeling van de kamers

• open entreegebied (receptie / wachtruimte)
• vijf aparte kamers
• keuken
• twee toiletten
• douche
• hal

Kenmerken

• totale oppervlakte: 206 m²
• aantal kamers: 6
• verdieping: kelder (souterrain)
• twee aparte straatingangen
• mogelijkheid tot splitsing in 2 eenheden (elk ~100 m²)
• volledig ingericht en goed onderhouden
• flexibele indeling
• klaar voor onmiddellijk gebruik

Locatie en omgeving

Het pand is gelegen in Spansko, een van de meest gewilde en goed verbonden gebieden in het westelijke deel van Zagreb. Het biedt snelle toegang tot hoofdwegen, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. De omgeving is rustig maar zeer praktisch voor klant- of patiëntgerichte bedrijven.

Extra

• gratis parkeren rond het gebouw
• consistent beschikbare parkeerplaatsen
• mogelijkheid tot verhuur van twee aparte eenheden
• ideaal voor het combineren van eigen bedrijf en investering

Overige kenmerken

• uitstekend geschikt voor medische en gezondheidszorgactiviteiten
• geschikt voor advocatenkantoren en administratieve bedrijven
• ideaal voor tandtechnische laboratoria
• sterk investeringspotentieel dankzij dubbele ingangen
• schone eigendom en klaar voor gebruik

Aanvullende informatie

Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een flexibele en functionele commerciële ruimte met toegevoegde waarde door splitsing en verhuurpotentieel.

Overige informatie is op aanvraag beschikbaar.