Na predaj je funkčný a plne zariadený komerčný priestor s celkovou plochou 206 m², nachádzajúci sa v tichej a ľahko dostupnej časti Záhrebu, v štvrti Spansko (okres Stenjevec). Nehnuteľnosť sa nachádza v suteréne obytno-komerčnej budovy a disponuje dvoma samostatnými vchodmi z ulice (jedným na každej strane), čo poskytuje vynikajúcu flexibilitu a silný investičný potenciál.

Dispozícia umožňuje jednoduché rozdelenie na dve samostatné jednotky s rozlohou približne 100 m² každá, čo je ideálne pre prenájom dvom nájomcom alebo pre kombináciu osobného podnikania s príjmom z prenájmu. Vďaka praktickému pôdorysu a viacerým samostatným miestnostiam je priestor dokonale vhodný pre kancelárie, lekárske ordinácie, kliniky, zubné laboratóriá, kozmetické salóny a podobné služby.

Dispozícia miestností

• vstupný otvorený priestor (recepcia / čakáreň)
• päť samostatných miestností
• kuchyňa
• dve toalety
• sprcha
• chodba

Vlastnosti

• celková plocha: 206 m²
• počet miestností: 6
• podlažie: suterén (polosuterén)
• dva samostatné vchody z ulice
• možnosť rozdelenia na 2 jednotky (cca 100 m² každá)
• plne zariadené a dobre udržiavané
• flexibilná dispozícia
• pripravené na okamžité použitie

Lokalita a okolie

Nehnuteľnosť sa nachádza v Spansku, jednej z najvyhľadávanejších a najlepšie prepojených oblastí v západnej časti Záhrebu. Ponúka rýchly prístup k hlavným cestám, verejnej doprave a všetkým základným vybavenostiam. Okolitá oblasť je tichá, no mimoriadne praktická pre podniky zamerané na klientov alebo pacientov.

Dodatočné

• bezplatné parkovanie okolo budovy
• konzistentne dostupné parkovacie miesta
• možnosť prenájmu dvoch samostatných jednotiek
• ideálne pre kombináciu vlastného podnikania a investície

Ďalšie vlastnosti

• vynikajúce pre lekárske a zdravotnícke činnosti
• vhodné pre advokátske kancelárie a administratívne podniky
• ideálne pre zubné laboratóriá
• silný investičný potenciál vďaka dvojitým vchodom
• čisté vlastníctvo a pripravené na použitie

Dodatočné informácie

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú flexibilný a funkčný komerčný priestor s pridanou hodnotou vďaka možnosti rozdelenia a potenciálu prenájmu.

Ďalšie informácie sú k dispozícii na požiadanie.