In vendita è uno spazio commerciale funzionale e completamente attrezzato con una superficie totale di 206 m², situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile di Zagabria, nel quartiere Spansko (distretto di Stenjevec). La proprietà si trova al piano seminterrato di un edificio residenziale-commerciale e dispone di due ingressi separati a livello strada (uno per lato), offrendo eccellente flessibilità e un forte potenziale di investimento.

La disposizione consente una facile divisione in due unità separate di circa 100 m² ciascuna, rendendola ideale per l'affitto a due inquilini o per combinare l'uso commerciale personale con il reddito da locazione. Grazie alla sua pratica planimetria e alle molteplici stanze separate, lo spazio è perfettamente adatto per uffici, studi medici, cliniche, laboratori odontotecnici, saloni di bellezza e attività commerciali simili basate sui servizi.

Disposizione delle stanze

• area open space d'ingresso (reception / sala d'attesa)
• cinque stanze separate
• cucina
• due bagni
• doccia
• corridoio

Caratteristiche

• superficie totale: 206 m²
• numero di stanze: 6
• piano: seminterrato (semi-interrato)
• due ingressi separati a livello strada
• possibilità di dividere in 2 unità (circa 100 m² ciascuna)
• completamente attrezzato e ben mantenuto
• disposizione flessibile
• pronto per l'uso immediato

Posizione e dintorni

La proprietà si trova a Spansko, una delle zone più ricercate e ben collegate nella parte occidentale di Zagabria. Offre un rapido accesso alle principali strade, ai trasporti pubblici e a tutti i servizi essenziali. L'area circostante è tranquilla ma estremamente pratica per le attività orientate al cliente o al paziente.

Aggiuntivo

• parcheggio gratuito intorno all'edificio
• posti auto costantemente disponibili
• possibilità di affittare due unità separate
• ideale per combinare la propria attività e l'investimento

Altre caratteristiche

• eccellente per attività mediche e sanitarie
• adatto per studi legali e attività amministrative
• ideale per laboratori odontotecnici
• forte potenziale di investimento grazie ai doppi ingressi
• proprietà pulita e pronta all'uso

Informazioni aggiuntive

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano uno spazio commerciale flessibile e funzionale con valore aggiunto attraverso la divisione e il potenziale di affitto.

Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.