À vendre, un espace commercial fonctionnel et entièrement aménagé d'une superficie totale de 206 m², situé dans un quartier calme et facilement accessible de Zagreb, dans le quartier de Spansko (arrondissement de Stenjevec). La propriété est située au sous-sol d'un immeuble résidentiel-commercial et dispose de deux entrées séparées au niveau de la rue (une de chaque côté), offrant une excellente flexibilité et un fort potentiel d'investissement.

L'aménagement permet une division facile en deux unités distinctes d'environ 100 m² chacune, ce qui le rend idéal pour la location à deux locataires ou pour combiner une utilisation commerciale personnelle avec des revenus locatifs. Grâce à son plan pratique et à ses multiples pièces séparées, l'espace est parfaitement adapté aux bureaux, cabinets médicaux, cliniques, laboratoires dentaires, salons de beauté et entreprises de services similaires.

Disposition des pièces

• espace ouvert d'entrée (réception / salle d'attente)
• cinq pièces séparées
• cuisine
• deux toilettes
• douche
• couloir

Caractéristiques

• surface totale : 206 m²
• nombre de pièces : 6
• étage : sous-sol (semi-sous-sol)
• deux entrées séparées au niveau de la rue
• possibilité de diviser en 2 unités (environ 100 m² chacune)
• entièrement aménagé et bien entretenu
• aménagement flexible
• prêt à l'emploi immédiat

Localisation et environs

La propriété est située à Spansko, l'un des quartiers les plus recherchés et les mieux connectés de la partie ouest de Zagreb. Elle offre un accès rapide aux routes principales, aux transports en commun et à toutes les commodités essentielles. La zone environnante est calme mais très pratique pour les entreprises orientées vers le client ou le patient.

Supplémentaire

• parking gratuit autour du bâtiment
• places de parking constamment disponibles
• possibilité de louer deux unités séparées
• idéal pour combiner sa propre entreprise et un investissement

Autres caractéristiques

• excellent pour les activités médicales et de santé
• convient aux cabinets d'avocats et aux entreprises administratives
• idéal pour les laboratoires dentaires
• fort potentiel d'investissement grâce aux doubles entrées
• propriété claire et prête à l'emploi

Informations supplémentaires

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un espace commercial flexible et fonctionnel avec une valeur ajoutée grâce à la division et au potentiel de location.

D'autres informations sont disponibles sur demande.