Til salg er et funktionelt og fuldt indrettet erhvervslokale med et samlet areal på 206 m², beliggende i en rolig og let tilgængelig del af Zagreb, i Spansko-kvarteret (Stenjevec-distriktet). Ejendommen er beliggende i kælderniveau i en bolig- og erhvervsbygning og har to separate indgange i gadeplan (én på hver side), hvilket giver fremragende fleksibilitet og et stærkt investeringspotentiale.

Indretningen muliggør en nem opdeling i to separate enheder på ca. 100 m² hver, hvilket gør den ideel til udlejning til to lejere eller til at kombinere personlig erhvervsbrug med lejeindtægter. Takket være dens praktiske grundplan og flere separate rum er lokalet perfekt egnet til kontorer, lægepraksisser, klinikker, tandtekniske laboratorier, skønhedssaloner og lignende servicebaserede virksomheder.

Rumindretning

• åbent indgangsområde (reception / venteområde)
• fem separate rum
• køkken
• to toiletter
• bruser
• gang

Funktioner

• samlet areal: 206 m²
• antal rum: 6
• etage: kælder (semi-kælder)
• to separate gadeindgange
• mulighed for opdeling i 2 enheder (ca. 100 m² hver)
• fuldt indrettet og velholdt
• fleksibel indretning
• klar til øjeblikkelig brug

Beliggenhed og omgivelser

Ejendommen er beliggende i Spansko, et af de mest eftertragtede og veludviklede områder i den vestlige del af Zagreb. Den tilbyder hurtig adgang til hovedveje, offentlig transport og alle væsentlige faciliteter. Området er roligt, men yderst praktisk for kunde- eller patientorienterede virksomheder.

Yderligere

• gratis parkering omkring bygningen
• konstant tilgængelige parkeringspladser
• mulighed for udlejning af to separate enheder
• ideel til at kombinere egen virksomhed og investering

Andre funktioner

• fremragende til medicinske og sundhedsrelaterede aktiviteter
• egnet til advokatkontorer og administrative virksomheder
• ideel til tandtekniske laboratorier
• stærkt investeringspotentiale på grund af dobbelte indgange
• rent ejerskab og klar til brug

Yderligere information

Denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed for købere, der søger et fleksibelt og funktionelt erhvervslokale med merværdi gennem opdeling og udlejningspotentiale.

Anden information er tilgængelig efter anmodning.