À venda, um espaço comercial funcional e totalmente organizado com uma área total de 206 m², localizado numa parte tranquila e de fácil acesso de Zagreb, no bairro de Spansko (distrito de Stenjevec). A propriedade está situada no nível da cave de um edifício residencial-comercial e possui duas entradas separadas ao nível da rua (uma de cada lado), proporcionando excelente flexibilidade e um forte potencial de investimento.

A disposição permite uma fácil divisão em duas unidades separadas de aproximadamente 100 m² cada, tornando-o ideal para arrendar a dois inquilinos ou para combinar o uso comercial pessoal com o rendimento de aluguer. Graças à sua planta prática e a múltiplos quartos separados, o espaço é perfeitamente adequado para escritórios, consultórios médicos, clínicas, laboratórios dentários, salões de beleza e negócios de serviços semelhantes.

Disposição dos quartos

• área de entrada em open space (receção / sala de espera)
• cinco quartos separados
• cozinha
• duas casas de banho
• chuveiro
• corredor

Características

• área total: 206 m²
• número de quartos: 6
• piso: cave (semi-cave)
• duas entradas separadas ao nível da rua
• possibilidade de dividir em 2 unidades (aprox. 100 m² cada)
• totalmente organizado e bem conservado
• disposição flexível
• pronto para uso imediato

Localização e arredores

A propriedade está localizada em Spansko, uma das áreas mais procuradas e bem conectadas na parte ocidental de Zagreb. Oferece acesso rápido às principais estradas, transportes públicos e todas as comodidades essenciais. A área circundante é tranquila, mas altamente prática para negócios orientados para clientes ou pacientes.

Adicional

• estacionamento gratuito ao redor do edifício
• lugares de estacionamento consistentemente disponíveis
• possibilidade de arrendar duas unidades separadas
• ideal para combinar negócio próprio e investimento

Outras características

• excelente para atividades médicas e de saúde
• adequado para escritórios de advocacia e empresas administrativas
• ideal para laboratórios dentários
• forte potencial de investimento devido às entradas duplas
• propriedade limpa e pronta para uso

Informações adicionais

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para compradores que procuram um espaço comercial flexível e funcional com valor acrescentado através da divisão e potencial de arrendamento.

Outras informações estão disponíveis mediante solicitação.