Denne eksepsjonelt elegante, unike og moderne villaen ligger i nærheten av Krsan.

Villaen kombinerer moderne arkitektur, overlegen konstruksjon og materialer av høy kvalitet på en romslig tomt på 1 800 m². Den er designet for å tilby fullstendig privatliv og sømløs integrasjon mellom innendørs og utendørs områder.

Hjertet av villaen er en imponerende åpen stue, kjøkken og spisestue på nesten 80 m², med italienske møbler og store skyvbare glassvegger.

En spesiell egenskap ved villaen er et multifunksjonelt rom på 42 m² som tilbyr den fremtidige eieren full fleksibilitet med hensyn til bruken.

Villaen består for tiden av tre soverom – hvorav ett er med eget bad – et bad med både dusj og badekar, et vaskerom og et lagringsområde.

Funksjonene inkluderer parkettgulv på soverommene, høykvalitets keramikk i andre områder, og omfattende gulvvarme drevet av en Bosch varmepumpe; kjøling leveres av det samme varmepumpesystemet, ved bruk av Daikin veggenheter og et Emmeti gulvsystem.

Uteområdet sentrerer seg rundt et oppvarmet svømmebasseng som måler 11,50 x 4,50 m (51,75 m²), ferdigstilt med mosaikkfliser.

Den romslige tomten på 1 800 m² sikrer et høyt nivå av privatliv og rikelig med plass for utendørsliv. Landskapsarbeidet er nøye planlagt, med stor oppmerksomhet på grøntområder og trær, og et automatisk vanningssystem er installert.

Husets tekniske spesifikasjoner er imponerende. flytende fundamentplate, Porotherm murkonstruksjon, solid armert betong takplate, TPO taktekking system, Schüco AS aluminium løfte-skyvedører, Gealan 9000 PVC vinduer på soverom med elektriske rulleskodder, Baumit fasadesystem (10–14 cm tykt), 27 kW varmepumpe for bassengoppvarming, alarmsystem, 20 kW solcelleanlegg med HEP permanent driftsertifisering, Starlink internett, asfaltert parkeringsområde med Semmelrock belegningsstein, motorisert inngangsport, Catalano sanitærutstyr og servanter.

Det er en mulighet for å utvide tomten opp til 3 000 m².

Vi står til din disposisjon for å arrangere en visning av denne vakre villaen.