Zagreb, Donji grad, attraktiv leilighet 197 m², utmerket beliggenhet

Zagreb, Nedre by (Donji grad): en attraktiv, romslig flerroms leilighet (197 m²) beliggende i andre etasje i en høykvalitets, godt vedlikeholdt historisk bygning med heis. Bygningen ble designet av den berømte arkitekten Hugo Erlich og fikk ingen skader under jordskjelvet.

Planløsningen omfatter fem rom, et resepsjonsområde, to walk-in garderober, tre toaletter (hvorav to inkluderer dusjer), et lite kjøkken og en balkong.

Eiendommen inkluderer to uoverdekkede parkeringsplasser i gårdsplassen og en bod i bygningens kjeller.

Den gjennomgikk en omfattende renovering i 2019, som moderniserte rommet med fokus på funksjonalitet, komfort og energieffektivitet. Oppgraderinger inkluderte nye elektriske ledninger og en komplett utskifting av varmesystemet (rør og radiatorer), mens kjøling leveres av et sentralt klimaanlegg diskret integrert i de nedhengte takene.

Leiligheten er også utstyrt med et ventilasjonssystem som sikrer høykvalitets luftutskifting uten behov for å åpne vinduer. Avsluttende arbeider inkluderte installasjon av nytt gulv, veggrenovering og utskifting av alt innvendig og utvendig snekkerarbeid. Alle vinduer er nye, modellert etter de originale trearmaturene, men med moderne dobbeltglass; dette bevarer bygningens originale estetikk samtidig som isolasjonen forbedres betydelig. Leiligheten brukes for tiden som et kombinert Pilates-studio og treningsstudio; men takket være dens planløsning, høykvalitetsinnredning og eksisterende bruksinstallasjoner, kan den enkelt konverteres til et boligområde uten store renoveringer.

Beliggende i hjertet av Nedre by, nyter leiligheten en førsteklasses beliggenhet med utmerket tilgang til daglige fasiliteter, inkludert restauranter og kafeer, butikker, offentlig transport og en rekke kulturelle og forretningsinstitusjoner. Disse funksjonene gjør eiendommen egnet for høykvalitets liv, en prestisjefylt forretningslokasjon eller en langsiktig investering.

Ytterligere informasjon tilgjengelig på forespørsel.