Vrhovec, familiehus med en stor tomt på 1 121 m², 74 m² garasje, potensial for ytterligere bygging

I et eksepsjonelt fredelig og grønt område i Vidovčica, i umiddelbar nærhet av Vrhovec, bare noen få minutter fra Ilica-gaten og Franjo Tuđman-plassen, ligger et romslig familiehus med et totalt areal på 185 m², sammen med en separat garasjebygning på 74 m², alt beliggende på en stor tomt på 1 121 m².

Tomtens størrelse gir et utmerket potensial for å utvide det eksisterende huset eller bygge en tilleggsbygning, i henhold til gjeldende arealplanbestemmelser. Eiendommen tilbyr en rekke muligheter for å skape ytterligere fasiliteter som et separat gjestehus, privat treningsstudio, velvære- og spa-område, svømmebasseng, sommerkjøkken eller gjesteinnkvartering.

En av eiendommens største fordeler er dens store, eksepsjonelt grønne og private hage, fylt med modne trær og prydplanter, som skaper en ekte følelse av privatliv og forbindelse med naturen. Samtidig ligger eiendommen svært nær Zagreb sentrum og innen rekkevidde av offentlig transport og alle essensielle fasiliteter.

Huset består av:

• romslig stue
• kjøkken
• spiseplass
• inngangsparti / ekstra rom egnet for bruk som hjemmekontor eller forretningslokale
• hovedsoverom med eget bad
• stor privat terrasse med direkte tilgang fra hovedsoverommet
• tre ekstra soverom plassert i en separat del av huset
• ekstra bad
• stor overbygd terrasse koblet til stuen og hagen

Planløsningen gir utmerket separasjon mellom private og oppholdsrom, noe som gjør eiendommen spesielt egnet for familieliv.

Hovedsoverommet danner et separat privat område med eget bad og stor terrasse, mens de tre ekstra soverommene og det andre badet er plassert i en annen del av huset.

Den romslige stuen er koblet til spiseplassen og kjøkkenet og har direkte tilgang til en stor overbygd terrasse, som i de varmere månedene fungerer som en naturlig forlengelse av det innendørs oppholdsrommet og tilbyr en vakker utsikt over hagen og det omkringliggende grøntområdet.

Et ytterligere høydepunkt ved eiendommen er den separate garasjebygningen på 74 m², som tilbyr nok plass til flere kjøretøy samt ekstra lagring for sykler, motorsykler og annet utstyr.

Den generøse tomten gir også rom for en rekke ytterligere landskaps- og utviklingsmuligheter. En fremtidig eier kan forvandle hagen til et ekte privat tilfluktssted med svømmebasseng, solområde, spa- og velværefasiliteter, privat treningsstudio eller en tilleggsbygning, samtidig som en betydelig mengde grønt og privatliv bevares.

Nøkkelfunksjoner:

• totalt husareal: 220 m²
• boligareal: ca. 185 m²
• tomt: 1 121 m²
• fire soverom
• hovedsoverom med eget bad og terrasse
• to bad
• romslig stue
• kjøkken og spiseplass
• ekstra kontor / forretningslokale
• to store terrasser
• separat garasje: 74 m²
• stor anlagt hage
• potensial for utvidelse / ytterligere bygging, i henhold til gjeldende planbestemmelser
• mulighet for å legge til svømmebasseng, spa-område, treningsstudio eller tilleggsbygning
• eksepsjonelt fredelig og privat beliggenhet
• nær offentlig transport
• bare noen få minutter fra Ilica-gaten og Zagreb sentrum
• Vidovčica / Vrhovec

Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet for en familie som leter etter et romslig hjem, en eksepsjonelt stor tomt og et høyt nivå av privatliv i et av Zagrebs grønneste boligområder, samtidig som den ligger bare noen få minutter fra sentrum.

Kombinasjonen av den store tomten, eksisterende boligareal, separat garasje og potensial for ytterligere fasiliteter gir et utmerket potensial for å skape et eksklusivt familiehjem med en privat hage, svømmebasseng og velværefasiliteter.

For ytterligere informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.