Donji Miholjac - Sprzedaż Atrakcyjnej Działki Budowlanej Położonej Zaledwie 5 Minut Pieszo od Centrum Miasta, Powierzchnia 21 247 m²

Jest to działka o prostokątnym kształcie, idealnie skonfigurowana pod różnego rodzaju zabudowę - od centrum handlowego, parku handlowego, sklepu wielobranżowego, po obiekty biznesowe, logistyczne i mieszkalno-usługowe.

Na działce znajdują się już przyłącza wody i kanalizacji, z bezpośrednim dostępem do drogi prowadzącej do przejścia granicznego, co zapewnia doskonałą dostępność i dodatkową atrakcyjność dla inwestorów.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość przejścia granicznego z Węgrami, co tworzy silną grawitację zakupową w okolicy:

• Około 27 500 mieszkańców po stronie węgierskiej (Siklós, Harkány i okolice)

• Około 14 000 mieszkańców w szerszej okolicy Donji Miholjac

• Dodatkowe 11 500 mieszkańców w Slatina, oddalonej o zaledwie 29 km

Działka posiada wyjątkowy potencjał rozwojowy - nadaje się do budowy sieci handlowych, sklepów outletowych, supermarketów, centrów medycznych lub obiektów sportowych. Dodatkowo, wielkość działki pozwala na etapową zabudowę wielomieszkaniową połączoną z obiektami komercyjnymi.

W skrócie:

• Powierzchnia: 21 247 m²

• Odległość od centrum miasta: 5 minut pieszo

• Dostęp: Bezpośredni dostęp do drogi

• Infrastruktura: Woda i kanalizacja na działce

• Potencjał rynkowy: Ponad 50 000 osób w promieniu 30 km

Dlaczego Nie Powinieneś Przegapić Tej Okazji

To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w grunt, który łączy w sobie doskonałą lokalizację, wysokiej jakości infrastrukturę i duży potencjał rynkowy. Połączenie bliskości centrum miasta, doskonałych połączeń komunikacyjnych i szerokiego obszaru oddziaływania demograficznego po obu stronach granicy stwarza warunki do szybkiego rozwoju i wysokiej rentowności. Jest to idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących długoterminowej i bezpiecznej inwestycji z możliwością różnorodnych inwestycji komercyjnych i mieszkaniowych, maksymalizując wykorzystanie działki i zwrot z inwestycji.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oględziny, zapraszamy do kontaktu!