Donji Miholjac, Rakitovica – Działka budowlana z naturalnym jeziorem

Na sprzedaż oferowana jest wyjątkowo rzadka nieruchomość inwestycyjna, położona w spokojnej i naturalnej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Donji Miholjac. Wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia i prowadzenia działalności gospodarczej – w tym banki, restauracje i kawiarnie, sklepy, apteka i ośrodek zdrowia – są dostępne w ciągu 5 minut jazdy samochodem, co sprawia, że ta lokalizacja stanowi idealną równowagę między prywatnością a dostępnością.

Nieruchomość stanowi unikalne połączenie działki budowlanej i naturalnego jeziora z wieloma wyspami i półwyspem, wyróżniając się jako wyjątkowa okazja do rozwoju luksusowego, ekoturystycznego lub rekolekcyjnego projektu o wysokiej wartości dodanej.

Całkowita powierzchnia szerszego kompleksu wynosi około 83 000 m², z czego około 53 000 m² jest oferowane na sprzedaż. Pozostała część stanowi oddzielny, prywatny obszar z istniejącymi budynkami i nie jest objęta sprzedażą. Podział działki jest możliwy po wykazaniu poważnego zainteresowania.

Centralną i najcenniejszą cechą nieruchomości jest naturalne jezioro o powierzchni około 25 300 m², z siedmioma naturalnymi wyspami i jednym półwyspem. Ta wyjątkowa konfiguracja przestrzenna zapewnia silne poczucie spokoju, prywatności i ekskluzywności, jednocześnie umożliwiając rozwój koncepcji zorientowanych na naturę, od zakwaterowania nad jeziorem po strefy wellness i rekreacyjne.

Działka budowlana oferuje dużą elastyczność w planowaniu i rozwoju, nadaje się pod luksusowe wille, butikowy hotel, ekologiczny resort lub wysokiej klasy glamping, z silnym naciskiem na zrównoważony rozwój, niską gęstość zabudowy i harmonię z naturalnym otoczeniem.

Na półwyspie znajduje się nowo odrestaurowany budynek modułowy o łącznej powierzchni około 180 m², położony bezpośrednio nad jeziorem i oferujący otwarte widoki na wodę i otaczającą przyrodę. Budynek składa się z przestronnej sali wielofunkcyjnej o powierzchni około 110 m², kuchni, miejsca do grillowania, sanitariatów, holu wejściowego i pomieszczeń pomocniczych. Ze względu na swoje położenie i układ, budynek jest idealny do celów hotelarskich, organizacji imprez i uroczystości, działalności wellness lub rekolekcyjnej, lub jako centralny obiekt przyszłego kompleksu turystycznego.

Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję rynkową dla inwestorów poszukujących wyjątkowego połączenia natury, elementów wodnych i potencjału rozwojowego w ramach jednej, dobrze zdefiniowanej posiadłości, uzupełnionego doskonałą dostępnością i bliskością udogodnień miejskich.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń.

W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt.