Donji Miholjac - Venda de Terreno Atractivo para Construção Localizado a Apenas 5 Minutos a Pé do Centro da Cidade, Tamanho 21.247 m²

Este é um terreno retangular, idealmente configurado para vários tipos de construção - desde um centro comercial, parque de retalho, loja de produtos mistos, a edifícios comerciais, logísticos e residenciais-comerciais.

O terreno já possui ligações de água e esgoto instaladas, com acesso direto à estrada que leva à passagem de fronteira, garantindo excelente acessibilidade e atratividade adicional para investidores.

Uma grande vantagem da localização é a sua proximidade com a passagem de fronteira com a Hungria, o que cria uma forte gravidade de compra na área:

• Aproximadamente 27.500 residentes no lado húngaro (Siklós, Harkány e áreas circundantes)

• Cerca de 14.000 residentes na área mais ampla de Donji Miholjac

• Um adicional de 11.500 residentes em Slatina, localizado a apenas 29 km de distância

O terreno tem um potencial de desenvolvimento excecional - adequado para a construção de cadeias de retalho, lojas outlet, supermercados, centros médicos ou instalações desportivas. Além disso, o tamanho do terreno permite a construção multifamiliar faseada combinada com instalações comerciais.

Em resumo:

• Área: 21.247 m²

• Distância do centro da cidade: 5 minutos a pé

• Acesso: Acesso direto à estrada

• Infraestrutura: Água e esgoto no local

• Potencial de mercado: Mais de 50.000 pessoas num raio de 30 km

Por que Não Deve Perder Esta Oportunidade

Esta é uma oportunidade única de investir em terrenos que combinam uma localização privilegiada, infraestrutura de qualidade e um grande potencial de mercado. A combinação de proximidade ao centro da cidade, excelentes ligações de transporte e uma ampla área de captação de população em ambos os lados da fronteira cria condições para um rápido desenvolvimento e alta rentabilidade. É ideal para investidores que procuram um investimento seguro e de longo prazo com a possibilidade de vários desenvolvimentos comerciais e residenciais, maximizando a usabilidade do terreno e o retorno do investimento.

Para mais informações e para agendar uma visita, sinta-se à vontade para nos contactar!