Donji Miholjac - Prodej atraktivního stavebního pozemku, 21 247 m², v blízkosti centra města

Donji Miholjac - Prodej atraktivního stavebního pozemku situovaného pouhých 5 minut chůze od centra města, o velikosti 21 247 m²

Jedná se o obdélníkový pozemek, ideálně konfigurovaný pro různé typy výstavby - od nákupního centra, retail parku, obchodu se smíšeným zbožím až po administrativní, logistické a rezidenčně-komerční budovy.

Pozemek již disponuje přivedenými přípojkami vody a kanalizace s přímým přístupem na silnici vedoucí k hraničnímu přechodu, což zajišťuje vynikající dostupnost a dodatečnou atraktivitu pro investory.

Velkou výhodou lokality je blízkost hraničního přechodu s Maďarskem, což v oblasti vytváří silnou kupní sílu:

• Přibližně 27 500 obyvatel na maďarské straně (Siklós, Harkány a okolní oblasti)

• Kolem 14 000 obyvatel v širší oblasti Donji Miholjac

• Dalších 11 500 obyvatel v Slatimě, která se nachází pouhých 29 km odtud

Pozemek má výjimečný rozvojový potenciál - je vhodný pro výstavbu maloobchodních řetězců, outletových prodejen, supermarketů, zdravotních středisek nebo sportovních zařízení. Velikost pozemku navíc umožňuje fázovanou bytovou výstavbu kombinovanou s komerčními prostory.

Stručně:

• Plocha: 21 247 m²

• Vzdálenost od centra města: 5 minut pěšky

• Přístup: Přímý přístup na silnici

• Infrastruktura: Voda a kanalizace na pozemku

• Tržní potenciál: Více než 50 000 lidí v okruhu 30 km

Proč byste neměli propásnout tuto příležitost

Jedná se o jedinečnou příležitost investovat do pozemku, který kombinuje prvotřídní polohu, kvalitní infrastrukturu a velký tržní potenciál. Kombinace blízkosti centra města, vynikajícího dopravního spojení a širokého spádového území obyvatelstva na obou stranách hranice vytváří podmínky pro rychlý rozvoj a vysokou ziskovost. Je ideální pro investory hledající dlouhodobou a bezpečnou investici s možností různého komerčního a rezidenčního využití, které maximalizuje využitelnost pozemku a návratnost investice.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!