Donji Miholjac - Vente d'un terrain à bâtir attractif situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, Superficie 21 247 m²

Il s'agit d'une parcelle rectangulaire, idéalement configurée pour différents types de construction - d'un centre commercial, un parc de vente au détail, un magasin de marchandises mixtes, à des bâtiments commerciaux, logistiques et résidentiels-commerciaux.

Le terrain dispose déjà de raccordements d'eau et d'égouts installés, avec un accès direct à la route menant au poste frontière, assurant une excellente accessibilité et un attrait supplémentaire pour les investisseurs.

Un avantage majeur de l'emplacement est sa proximité avec le poste frontière avec la Hongrie, ce qui crée une forte gravité d'achat dans la région :

• Environ 27 500 habitants du côté hongrois (Siklós, Harkány et les environs)

• Environ 14 000 habitants dans la grande région de Donji Miholjac

• 11 500 habitants supplémentaires à Slatina, située à seulement 29 km

Le terrain a un potentiel de développement exceptionnel - adapté à la construction de chaînes de vente au détail, de magasins d'usine, de supermarchés, de centres médicaux ou d'installations sportives. De plus, la taille de la parcelle permet une construction multi-résidentielle progressive combinée à des installations commerciales.

En bref :

• Superficie : 21 247 m²

• Distance du centre-ville : 5 minutes à pied

• Accès : Accès direct à la route

• Infrastructure : Eau et égouts sur place

• Potentiel du marché : Plus de 50 000 personnes dans un rayon de 30 km

Pourquoi vous ne devriez pas manquer cette opportunité

Il s'agit d'une occasion unique d'investir dans un terrain qui combine un emplacement privilégié, une infrastructure de qualité et un vaste potentiel de marché. La combinaison de la proximité du centre-ville, d'excellentes liaisons de transport et d'une vaste zone de chalandise des deux côtés de la frontière crée des conditions de développement rapide et de rentabilité élevée. Il est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et à long terme avec la possibilité de divers développements commerciaux et résidentiels, maximisant ainsi l'utilité de la parcelle et le retour sur investissement.

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