Podrobnosti
- Región:
- Osijek-Baranja
- Mesto:
- Donji Miholjac
- Typ:
- Urbanizovaný pozemok
- Kategória:
- Kúpiť
- Aktualizované:
Viac
Donji Miholjac - Predaj atraktívneho stavebného pozemku situovaného len 5 minút chôdze od centra mesta, o výmere 21 247 m²
Ide o obdĺžnikový pozemok, ideálne konfigurovaný pre rôzne typy výstavby - od nákupného centra, retail parku, obchodu so zmiešaným tovarom až po administratívne, logistické a rezidenčno-komerčné budovy.
Pozemok už disponuje zavedenou vodou a kanalizáciou s priamym prístupom na cestu vedúcu k hraničnému priechodu, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a dodatočnú atraktivitu pre investorov.
Veľkou výhodou lokality je blízkosť hraničného priechodu s Maďarskom, čo v oblasti vytvára silnú kúpnu silu:
Približne 27 500 obyvateľov na maďarskej strane (Siklós, Harkány a okolité oblasti)
Okolo 14 000 obyvateľov v širšej oblasti Donji Miholjac
Ďalších 11 500 obyvateľov v Slatine, ktorá sa nachádza len 29 km odtiaľto
Pozemok má výnimočný rozvojový potenciál - je vhodný na výstavbu maloobchodných reťazcov, outletových predajní, supermarketov, zdravotných stredísk alebo športových zariadení. Veľkosť pozemku navyše umožňuje fázovanú bytovú výstavbu kombinovanú s komerčnými priestormi.
V skratke:
Plocha: 21 247 m²
Vzdialenosť od centra mesta: 5 minút pešo
Prístup: Priamy prístup na cestu
Infraštruktúra: Voda a kanalizácia na pozemku
Trhový potenciál: Viac ako 50 000 ľudí v okruhu 30 km
Prečo by ste nemali premeškať túto príležitosť
Ide o jedinečnú príležitosť investovať do pozemku, ktorý kombinuje prvotriednu polohu, kvalitnú infraštruktúru a veľký trhový potenciál. Kombinácia blízkosti centra mesta, výborného dopravného spojenia a širokého spádového územia obyvateľstva na oboch stranách hranice vytvára podmienky pre rýchly rozvoj a vysokú ziskovosť. Je ideálny pre investorov hľadajúcich dlhodobú a bezpečnú investíciu s možnosťou rôzneho komerčného a rezidenčného využitia, ktoré maximalizuje využiteľnosť pozemku a návratnosť investície.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!
Extra
- Účel pozemku: Zmiešaná
- Infraštruktúra: Čiastočné
- Energetický certifikát:
- Osvedčenie o vlastníctve
Kreditná kalkulačka
Výpočet je len informatívny a nie je možné ho použiť na iné účely.
Ak je pre túto nehnuteľnosť na inej webovej stránke uvedená nižšia cena, platí rovnaká cena aj u nás.
