Donji Miholjac - Predaj atraktívneho stavebného pozemku len 5 minút chôdze od centra mesta, rozloha 21 247 m²

Ide o obdĺžnikovú parcelu, ideálne nakonfigurovanú pre rôzne typy výstavby - od nákupného centra, retail parku, predajne zmiešaného tovaru, po podnikateľské, logistické a obytno-komerčné budovy.

Na pozemku sú už zavedené vodovodné a kanalizačné prípojky s priamym prístupom na cestu vedúcu k hraničnému priechodu, čo zaisťuje výbornú dostupnosť a zvyšuje atraktivitu pre investorov.

Hlavnou výhodou lokality je jej blízkosť k hraničnému priechodu s Maďarskom, čo vytvára silnú kúpnu silu v oblasti:

• Približne 27 500 obyvateľov na maďarskej strane (Siklós, Harkány a okolité oblasti)

• Okolo 14 000 obyvateľov v širšej oblasti Donji Miholjac

• Ďalších 11 500 obyvateľov v Slatine, ktorá sa nachádza len 29 km ďaleko

Pozemok má výnimočný rozvojový potenciál - vhodný na výstavbu maloobchodných reťazcov, outletových predajní, supermarketov, zdravotných stredísk alebo športovísk. Okrem toho veľkosť pozemku umožňuje postupnú viacbytovú výstavbu v kombinácii s komerčnými zariadeniami.

V skratke:

• Plocha: 21 247 m²

• Vzdialenosť od centra mesta: 5 minút pešo

• Prístup: Priamy prístup na cestu

• Infraštruktúra: Voda a kanalizácia na pozemku

• Trhový potenciál: Viac ako 50 000 ľudí v okruhu 30 km

Prečo by ste si túto príležitosť nemali nechať ujsť

Ide o jedinečnú príležitosť investovať do pozemku, ktorý spája lukratívnu polohu, kvalitnú infraštruktúru a veľký trhový potenciál. Kombinácia blízkosti centra mesta, výborného dopravného spojenia a širokej spádovej oblasti obyvateľstva na oboch stranách hranice vytvára podmienky pre rýchly rozvoj a vysokú ziskovosť. Je ideálny pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobú a bezpečnú investíciu s možnosťou rôznych komerčných a rezidenčných projektov, čím sa maximalizuje využiteľnosť pozemku a návratnosť investície.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!