Dugi Rat, Jesenice, nowoczesna, nowo wybudowana willa, położona zaledwie 300 metrów w linii prostej (1,4 km szerokiej drogi asfaltowej) od autostrady adriatyckiej.

Willa położona jest na działce o powierzchni 814 m² i wyróżnia się nowoczesną architekturą, niezwykłymi panoramicznymi widokami na morze i wyspy, a także pełną prywatnością – willa jest całkowicie osłonięta od widoków i izolowana od dźwięków zewnętrznych, co zapewnia spokój i intymność.

Całkowita powierzchnia użytkowa netto wynosi 275 m², z czego 196 m² to przestrzeń wewnętrzna, natomiast zewnętrzne zadaszone tarasy mają 110 m², a taras słoneczny przy basenie 40 m².

Willa zbudowana jest z wysokiej jakości materiałów – bloków Ytong o grubości 30 cm z dodatkową izolacją termiczną (fasada styropianowa 5-10 cm), co zapewnia doskonałą efektywność energetyczną i przyjemny mikroklimat przez cały rok.

Na parterze znajduje się przestronna część dzienna o powierzchni 60 m², która obejmuje nowocześnie wyposażoną kuchnię, jadalnię i salon na otwartym planie z wyjściem na taras i basen. Dodatkowo na parterze znajduje się toaleta, pralnia i strefa wejściowa.
Na piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do dwóch loggii – każda loggia łączy dwa pokoje. Z każdego pokoju roztacza się spektakularny panoramiczny widok na morze i wyspy, co jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości.

Zewnętrzna część willi emanuje luksusem i funkcjonalnością – duży basen o powierzchni 32 m² z przestronną strefą do opalania (40 m²), zadaszony taras, sauna, letnia kuchnia z kominkiem, prysznic zewnętrzny, pomieszczenie gospodarcze oraz zagospodarowany i uprawiany ogród z automatycznym nawadnianiem.
Willa oferuje również garaż na dwa samochody (35 m²), pokój rekreacyjny (30 m²), maszynownię i system ciepłej wody z dwoma panelami słonecznymi. Przed domem znajduje się zewnętrzne miejsce parkingowe na cztery pojazdy.

W pełni wyposażona i umeblowana wysokiej jakości meblami, sprzętem AGD i meblami na wymiar. Każdy szczegół został starannie przemyślany, aby osiągnąć maksymalny komfort i estetykę przestrzeni.

Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, prywatności i funkcjonalności – idealna jako dom rodzinny lub jako inwestycja z dużym potencjałem turystycznym. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do miasta Omis, Dugi Rat i okolicznych plaż, oferując jednocześnie całkowity spokój, dyskrecję i poczucie odosobnienia.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.