Дуги Рат, Есенице, современная, недавно построенная вилла, расположенная всего в 300 метрах по прямой (1,4 км широкой асфальтированной дороги) от Адриатического шоссе.

Вилла расположена на участке площадью 814 м² и выделяется своей современной архитектурой, необыкновенными панорамными видами на море и острова, а также полной конфиденциальностью – вилла полностью защищена от посторонних глаз и изолирована от внешних звуков, что обеспечивает покой и интимность.

Общая чистая полезная площадь составляет 275 м², из которых 196 м² – это внутреннее пространство, а открытые крытые террасы – 110 м², и терраса для загара у бассейна – 40 м².

Вилла построена из высококачественных материалов – 30 см толстых блоков Ytong с дополнительной теплоизоляцией (5-10 см пенополистирольный фасад), что обеспечивает отличную энергоэффективность и приятный микроклимат в течение всего года.

На первом этаже находится просторная гостиная площадью 60 м², которая включает в себя современно оборудованную кухню, столовую и гостиную открытой планировки с выходом на террасу и к бассейну. Кроме того, на первом этаже есть туалет, прачечная и прихожая.
На втором этаже расположены четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на две лоджии – каждая лоджия соединяет две комнаты. Из каждой комнаты открывается захватывающий панорамный вид на море и острова, что является одним из самых выдающихся преимуществ этой недвижимости.

Экстерьер виллы излучает роскошь и функциональность – большой бассейн площадью 32 м² с просторной зоной для загара (40 м²), крытая терраса, сауна, летняя кухня с камином, душ на открытом воздухе, кладовая и благоустроенный и ухоженный сад с автоматическим поливом.
Вилла также предлагает гараж на две машины (35 м²), комнату отдыха (30 м²), машинное отделение и систему горячего водоснабжения с двумя солнечными панелями. Перед домом есть открытая парковка на четыре автомобиля.

Полностью оборудована и меблирована высококачественной мебелью, бытовой техникой и мебелью на заказ. Каждая деталь была тщательно продумана для достижения максимального комфорта и эстетики пространства.

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскоши, конфиденциальности и функциональности – идеальное как семейный дом или как инвестиция с большим туристическим потенциалом. Расположение обеспечивает легкий доступ к городу Омиш, Дуги Рат и окружающим пляжам, предлагая при этом полный покой, дискретность и ощущение уединения.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.