Dugi Rat, Jesenice, en moderne, nybygd villa, som ligger kun 300 meter i luftlinje (1,4 km bred asfaltvei) fra Adriaterhavsveien.

Villaen ligger på en tomt på 814 m² og skiller seg ut med sin moderne arkitektur, ekstraordinære panoramautsikt over havet og øyene, samt fullstendig privatliv – villaen er fullstendig beskyttet mot innsyn og isolert fra eksterne lyder, noe som sikrer fred og intimitet.

Det totale netto bruksarealet er 275 m², hvorav 196 m² er innendørs plass, mens de utendørs overbygde terrassene er 110 m², og soldekket ved bassenget er 40 m².

Villaen er bygget med materialer av høy kvalitet – 30 cm tykke Ytong-blokker med ekstra varmeisolasjon (5-10 cm polystyrenfasade), noe som sikrer utmerket energieffektivitet og et behagelig mikroklima gjennom hele året.

I første etasje er det et romslig oppholdsrom på 60 m², som inkluderer et moderne utstyrt kjøkken, spisestue og åpen stue med utgang til terrasse og basseng. I tillegg er det et toalett, vaskerom og inngangsparti i første etasje.
I andre etasje er det fire romslige soverom, hvert med eget bad og tilgang til to loggiaer – hver loggia forbinder to rom. Fra hvert rom er det en spektakulær panoramautsikt over havet og øyene, noe som er en av de mest fremtredende eiendelene ved denne eiendommen.

Villaens eksteriør utstråler luksus og funksjonalitet – et stort 32 m² svømmebasseng med et romslig solområde (40 m²), en overbygd terrasse, en badstue, et sommerkjøkken med peis, en utendørs dusj, et lagringsrom og en anlagt og kultivert hage med automatisk vanning.
Villaen tilbyr også en garasje for to biler (35 m²), et rekreasjonsrom (30 m²), et maskinrom og et varmtvannssystem med to solcellepaneler. Foran huset er det en utendørs parkeringsplass for fire kjøretøy.

Fullt utstyrt og møblert med møbler, hvitevarer og spesialtilpassede møbler av høy kvalitet. Hver detalj er nøye gjennomtenkt for å oppnå maksimal komfort og estetikk i rommet.

Denne eiendommen representerer den perfekte kombinasjonen av luksus, privatliv og funksjonalitet – ideell som familiehjem eller som en investering med stort turistpotensial. Beliggenheten gir enkel tilgang til byen Omis, Dugi Rat og de omkringliggende strendene, samtidig som den tilbyr fullstendig fred, diskresjon og en følelse av avsides beliggenhet.

For mer informasjon og for å avtale visning, vennligst kontakt oss.