Dugi Rat, Jesenice, en moderne nybygget villa, beliggende kun 300 meter i fugleflugtslinje (1,4 km bred asfaltvej) fra Adriaterhavsmotorvejen.

Villaen er beliggende på en grund på 814 m² og skiller sig ud med sin moderne arkitektur, ekstraordinære panoramaudsigt over havet og øerne, samt komplet privatliv – villaen er fuldstændig beskyttet mod indsyn og isoleret fra eksterne lyde, hvilket sikrer fred og intimitet.

Det samlede nettoanvendelige areal er 275 m², hvoraf 196 m² er indendørs plads, mens de udendørs overdækkede terrasser er 110 m², og solterrassen ved poolen er 40 m².

Villaen er bygget med materialer af høj kvalitet – 30 cm tykke Ytong-blokke med ekstra varmeisolering (5-10 cm polystyrenfacade), hvilket sikrer fremragende energieffektivitet og et behageligt mikroklima hele året rundt.

I stueetagen er der et rummeligt opholdsområde på 60 m², som inkluderer et moderne udstyret køkken, spiseplads og åben stue med adgang til terrassen og poolen. Derudover er der et toilet, vaskerum og indgangsparti i stueetagen.
På første sal er der fire rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse og adgang til to loggiaer – hver loggia forbinder to værelser. Fra hvert værelse er der en spektakulær panoramaudsigt over havet og øerne, hvilket er en af de mest fremtrædende aktiver ved denne ejendom.

Villaens ydre udstråler luksus og funktionalitet – en stor 32 m² swimmingpool med et rummeligt solområde (40 m²), en overdækket terrasse, en sauna, et sommerkøkken med pejs, en udendørs bruser, et opbevaringsrum og en anlagt og kultiveret have med automatisk vanding.
Villaen tilbyder også en garage til to biler (35 m²), et motionsrum (30 m²), et maskinrum og et varmtvandssystem med to solpaneler. Foran huset er der en udendørs parkeringsplads for fire køretøjer.

Fuldt udstyret og møbleret med møbler, apparater og specialfremstillede møbler af høj kvalitet. Hver detalje er nøje gennemtænkt for at opnå maksimal komfort og æstetik i rummet.

Denne ejendom repræsenterer den perfekte kombination af luksus, privatliv og funktionalitet – ideel som familiebolig eller som en investering med stort turistpotentiale. Beliggenheden giver nem adgang til byen Omis, Dugi Rat og de omkringliggende strande, samtidig med at den tilbyder fuldstændig fred, diskretion og en følelse af afsondrethed.

For mere information og for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.